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Location Local d'activité 19 Impasse Castelviel

31180 Rouffiac-Tolosan

1 770 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Franck Sanchez est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200869

1 770 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE ROUFFIAC TOLOSAN

*** MAGNIFIQUE BÂTIMENT INDEPENDANT *** Nous vous proposons à la location un beau bâtiment idéal pour une activité mixte showroom / bureaux et stockage, avec une belle visibilité sur la route d'Albi. Bâtiment en excellent état disposant de magnifiques prestations, d'un accès poids-lourds avec un quai de déchargement et des bureaux lumineux, intégralement aménagés avec des matériaux de qualité.


*** MAGNIFIQUE BÂTIMENT INDEPENDANT SHOWROOM / STOCKAGE / BUREAUX ***

 

Nous vous proposons à la location un beau bâtiment indépendant, idéal pour une activité mixte showroom / bureaux et stockage, avec une belle visibilité sur la route d'Albi.

 

Bâtiment en excellent état disposant de magnifiques prestations. Vous accédez au rez-de-chaussée par un Showroom de 240 m² environ, très lumineux et idéalement agencé. Un escalier dessert un étage de bureaux intégralement aménagés, cloisonnés avec des cloisons mobiles vitrées (espace modulable) et des prestations de qualité. Tous les bureaux sont climatisés et câblés en RJ45. Vous disposerez d'une grande salle de repos avec une kitchenette équipée. 

 

Sur la partie arrière du bâtiment se situe la zone de stockage, disposant d'une hauteur (au plus haut de la charpente) de10,50 mètres. Accessible par 3 portes sectionnelles motorisées de plain-pied, ce dépôt est intégralement isolé en bardage double peau et dispose d'une zone vestiaires avec douche et sanitaires.

Enfin, les poids-lourds peuvent décharger facilement grâce au quai de déchargement situé à l'arrière.

 

Un bâtiment qui dispose donc de tous les atouts pour installer votre siège social, idéal pour toute activité commerciale à destination des professionnels, vente au comptoir...

 

Vous souhaitez le visiter ou avoir plus d'informations sur ce bien ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Septembre 2022

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : De 4,50 à 10,50 mètres

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètres x 4,20 mètres de large

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Porte d'accès à quai : 1

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Panneaux sandwich

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 14 Places

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Oui

Informations complémentaires

  • Kitchenette équipée

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

19 Impasse Castelviel, 31180 Rouffiac-Tolosan

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 23 minutes

  • Desserte routière : Rocade et Aurotoute (A68) à 10 minutes

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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