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Location Local d'activité Votre Local d'activité

31200 TOULOUSE

1 283 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLACT2108562

1 283 m²

90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

COMMUNE DE TOULOUSE - BORDEROUGE

NOUS VOUS PROPOSONS A LA LOCATION DE MAGNIFIQUES LOCAUX D'ACTIVITES AVEC DE BEAUX BUREAUX SUR LA ZAC DE BORDEROUGE, AU PIED DE LA ROCADE ET DE TOUS LES ACCES. METRO A PROXIMITE IMMEDIATE. LE SITE EST INTEGRALEMENT CLOS ET SECURISE ET DISPOSE D'UN GRAND PARKING PERMETTANT UN ACCES POIDS-LOURDS AISE. IDEAL POUR INSTALLER VOTRE SIEGE SOCIAL !


*** IDEALEMENT SITUES A BORDEROUGE, LOCAUX D'ACTIVITES EN EXCELLENT ETAT ***

 

 Nous vous propososons à la location ces magnifiques locaux d'activités bénéficiant de prestations exceptionnelles, à deux pas du métro ligne B "Borderouge" et de la rocade sortie n°13 "Borderouge".

 

Ces locaux d'activités mixtes sont situés dans une zone privative clôturée et sécurisée par des caméras de vidéo-surveillance disposant d'accès poids-lourds aisés et de nombreuses places de parkings dans un ensemble arboré et agréable.

 

PARTIE ACTIVITE / STOCKAGE / ATELIER :

 

- Hauteur libre de 6,50 mètres

- Charpente et ossature métalliques

- Murs en bardage double-peau (isolé)

- Couverture en bac acier isolé

- Dalle béton quartzé

- 1 porte sectionnelle d'accès plain-pied motorisée (hauteur de 4,50 mètres)

- Puissance électrique : tarif jaune

- Pont-roulant possible

- Dépôt lumineux éclairé par des bandeaux translucides sur toute la longueur

 

PARTIE BUREAUX :

 

- Hall d'accueil

- Climatisation réversible (système gainable)

- Faux-plafonds avec luminaires LED encastrés

- 1 cuisine / salle de repos de 28 m²

- 1 grande salle de réunion de 58 m²

- Cloisons amovibles

- Vestiaires et sanitaires H/F

- 15 places de parkings

- Arrivée fibre

 

Accessibilité idéale pour ces locaux :

 

- Métro ligne B "Borderouge" à 800 mètres à pied

- Rocade sortie n°13 "Borderouge" à 3 minutes

- Autoroutes A62 et A68 à 7 minutes

- Aéroport Toulouse - Blagnac à 10 minutes

 

VOUS SOUHAITEZ VISITER CES LOCAUX OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ? CONTACTEZ-NOUS AU 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,50 m

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Poids lourds

Equipement

  • Climatisation : Réversible (gainable)

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés (dalles LED 600x600)

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Faux plafond : Oui

  • Pont roulant : Possible

  • Porte d'accès plain-pied : 1 motorisée

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Sols du bâtiment : Dalle béton quartzé

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 15 Places

  • Restauration : 1 cuisine de 28 m²

  • Sécurité : Site clos et sécurisé

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisons amovibles

  • Complexe Salle de réunion : 1 salle de 58 m²

  • Mezzanine : 180,00 m²

  • Sanitaires : H/F

Informations complémentaires

  • Site raccordé à la fibre, Terrain enrobé voirie lourde

  • Vestiaires

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

31200 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Blagnac à 10 minutes

  • Desserte routière : Rocade à 3min. A62 à 7min

  • Métro : Ligne B à 800 m - Borderouge

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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