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Location Local d'activité 31 CHEMIN DE CHANTELLE

31200 TOULOUSE

99 m²

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

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Référence : 21190126

99 m²

À partir de 100 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC TVA au taux légal

Description

COMMUNE DE TOULOUSE

A louer, magnifique local d'activités lumineux d'une surface totale de 99 m², idéalement situé au pied de la rocade et dans un parc flambant neuf. Parfaitement proportionné pour une TPE/PME, ce local dispose de 27 m² de bureaux climatisés en étage et de 72 m² de stockage toute hauteur au RDC


*** EXCLUSIVITE BNPPRE ***

 

Nous vous proposons à la location, au coeur de la ZAC Garonne, à proximité immédiate du périphérique et du Stade Toulousain, un magnifique local d'activités flambant neuf d'une surface totale de 99 m².

 

Parfaitement proportionné pour les TPE/PME, ce local dispose de 27 m² de bureaux entièrement aménagés et climatisés en étage ainsi que de 72 m² de stockage avec belle hauteur en RDC.

 

Construit en 2018, ce parc d'activités multilocataires dispose de belles prestations :

 

- Bâtiment en structure métallique entièrement isolé en bardage double peau (conforme à la RT 2012)

- Dalle industrielle en béton lissé

- 1 porte sectionnelle motorisée pour les livraisons (3 mètres de hauteur)

- 1 grande trappe de désenfumage donnant une excellente luminosité au dépôt

- Accès gros porteurs aisés avec de grandes aires de manoeuvre

- Entrepôt chauffé par un aérotherme électrique

- 1 bloc sanitaire en RDC accessible aux PMR

- 1 espace bureaux de 27 m² en R+1 climatisés et aménagés (faux-plafonds avec dalles LED encastrées, sol souple imitation parquet et courant fort/faible)

 

Vous souhaitez le visiter ou recevoir les plans ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par lot

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

  • Hauteur sous porte plain-pied : Hauteur sous porte plain pied 3,00 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dalles en fibre minérale

  • Porte d'accès plain-pied : 1 porte d'accès plain pied par lot

  • Sol bureaux : Souple PVC

  • Sols du bâtiment : Béton 2 T/m²

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Informations complémentaires

  • Trappe de désenfumage

  • Escalier double-quart tournant

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

31 CHEMIN DE CHANTELLE, 31200 TOULOUSE

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Toulouse Blagnac à 8 minutes (6 kms)

  • Desserte routière : A 4 minutes de la rocade

Votre conseiller :

Franck Sanchez

+33 (0)5 61 23 56 56

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

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