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Location Local d'activité Votre Local d'activité

35000 Rennes

1 455 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Rennes 1455m²
Location local d'activité 1455m² Rennes
local d'activité Rennes à louer 1455m²
local d'activité à louer 1455m² Rennes
Rennes local d'activité à louer 1455m²

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Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2314376

1 455 m²

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES
ZI LORIENT


Bâtiment d'activité indépendant de 1455m² environ, composé de
-225 m² de bureaux, salle de réunions, locaux sociaux, vestiaires
-1230m² de stockage, accessible par 2 portes de plain-pied
-Terrain de 3900m²


Avec 176 ha, le Parc d’activités (PA) Ouest est la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Localisé à proximité de la rocade et de la Ville de Rennes, traversé par la RN 24, son attractivité est restée intacte auprès des entreprises avec, en 2012, plus de 6 700 emplois localisés au siège de l’établisse­ment (estimation Audiar), soit un maintien global de l’emploi depuis les années 2000 malgré le resserrement des effectifs de Cooper Standard.

Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.

Nombreux locaux d’activité destinés aux artisans ou entrepôts

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2023

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Immeuble indépendant : Oui

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Porte d'accès plain-pied : 2

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

  • Murs : Bardage simple peau

Prestation de services

  • Parking : Oui

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Douches/Vestiaires

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Rocades et grands axes

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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