Location Local d'activité Rennes 35000

Location Local d'activité Votre Local d'activité

35000 Rennes

266 m²

87 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Rennes 266m²
Location local d'activité 266m² Rennes
local d'activité Rennes à louer 266m²
local d'activité à louer 266m² Rennes
Rennes local d'activité à louer 266m²

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Votre conseiller Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309966

266 m²

87 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES
Route de Lorient


Cellule d'Activités livrée en 2020 d'environ 266 m², comprenant 46 m² de bureaux/locaux sociaux, 220 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.
La cellule bénéficie de stationnements privatifs.


Avec 176 ha, le Parc d'activités (PA) Ouest est la troisième zone d'activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha).

Proximité de nombreuses enseignes de commerces de gros et négoce d'outillage.

La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour ce local, de nombreux restaurants et services sont présents dans la zone.

Nombreux locaux d'activité destinés aux artisans ou entrepôts.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/10/2023

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,85 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x3

  • Hauteur sous poutre : 6,70 mètre(s) sous sablière

Equipement

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé + SHEDISOL

  • Murs : Parpaings-bardage db bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 3 Places par cellule

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Hall d'accueil : Indépendant

  • Locaux sociaux : Sanitaires

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

35000 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : A 10 minutes

  • Bus : A proximité immédiate

  • Desserte routière : Direction Lorient

  • Environnement de proximité : Route de Lorient - Rocade

  • Gare SNCF : A 15 minutes

  • Métro : A 10 minutes

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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