Location Local d'activité Villemoirieu 38460

Location Local d'activité Parc d'Activité du Buisson Rond

38460 Villemoirieu

1 420 m² (divisible dès 199 m²)

À partir de 86 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Location local d'activité Villemoirieu 1420m²
Location local d'activité 1420m² Villemoirieu

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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2202601

1 420 m²(divisible dès 199 m²)

À partir de 86 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

VILLEMOIRIEU (38)


Nous vous proposons à la location des lots d'activités dans un parc neuf, composé de cellules d'environ 200m² cumulables afin de répondre au mieux à votre besoin.
Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine.
Disponible en mars 2023.


Ce parc neuf, équivalent RT2012, dispose d'une très bonne isolation thermique. Les murs sont en bardage double peau sur structure métallique, et la toiture est un bac acier isolé. Des chassis vitrés ouvrants sont installés sur la mezzanine et au RDC pour un maximum de lumière dans l'hypothèse de la création de bureaux. 

Pensé pour la production et le stockage, la dalle peut supporter jusqu'à 1T/m² au RDC, 250kg/m² sur la mezzanine. La puissance électrique peut aller jusqu'à 35kVA et vous disposerez d'une alimentation triphasée. 

La porte sectionnelle manuelle permet une ouverture et fermeture rapide de la partie activité et les skydome permettent de travailler avec un maximum de lumière naturelle. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T4 2023

  • Porte d'accès plain-pied : Au nord : 3,50m x 4m / Au Sud : 3m x 3m

  • Etat des locaux : Neuf

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 6,30 mètre(s)

Equipements

  • Porte d'accès plain-pied : Au nord : 3,50m x 4m / Au Sud : 3m x 3m

  • Sols du bâtiment : Dalle béton finition quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

Informations complémentaires

  • A aménager en mezzanine, Surcharge d'exploitation : 1000 kg/m²

  • Option : Lanterneaux en toiture, Options: Fenêtres sur front mezzanine et latérales

  • Livré brut - Fluides en attente

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
LOT B RDC Locaux d'Activités 152 m2 Immédiate
LOT C RDC Locaux d'Activités 152 m2 Immédiate
LOT D RDC Locaux d'Activités 152 m2 Immédiate
LOT E RDC Locaux d'Activités 149 m2 Immédiate
LOT G RDC Locaux d'Activités 152 m2 Immédiate
LOT H RDC Locaux d'Activités 152 m2 Immédiate
LOT I RDC Locaux d'Activités 152 m2 Immédiate
LOT B R+1 Mezzanine 52 m2 Immédiate
LOT C R+1 Mezzanine 49 m2 Immédiate
LOT D R+1 Mezzanine 52 m2 Immédiate
LOT E R+1 Mezzanine 50 m2 Immédiate
LOT G R+1 Mezzanine 52 m2 Immédiate
LOT H R+1 Mezzanine 52 m2 Immédiate
LOT I R+1 Mezzanine 52 m2 Immédiate

Emplacement

Parc d'Activité du Buisson Rond, 38460 Villemoirieu

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A43 à 10 minutes

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery

  • Desserte routière : D24 / D75 / D517

  • Gare SNCF : Gare La VERPILLERE

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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