Location Local d'activité Trignac 44570

Location Local d'activité Votre Local d'activité

44570 Trignac

797 m²

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Trignac 796m²
Location local d'activité 796m² Trignac
local d'activité Trignac à louer 796m²
local d'activité à louer 796m² Trignac

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Référence : OLACT2315727

797 m²

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LOCAL D'ACTIVITES
- 44 TRIGNAC


Sur un ensemble immobilier clos, un bâtiment d’une surface totale de 797 m² environ composé de :
2 nefs d’activités communicantes, accessibles par rideaux métalliques motorisés et offrant une hauteur libre sous poutres de 4,5 m. Toiture fibro-ciment isolée par l’intérieur (panneaux shedisol). Eclairage zénithal et latéral sur la longueur d’une nef. Local compresseur.
120 m² de bureaux aménagés, dont cuisine.
Travaux de restructuration et évolutions possibles au loyer de 90 € HT/m²/an.


A Trignac, aux portes de Saint-Nazaire, au bord de l’estuaire de la Loire et du pont, au cœur de la ZI Altitude qui regroupe plus de 40 entreprises.
Environnement porté par l’activité portuaire, navale et aéronautique et les principaux acteurs tels que Les Chantiers de l’Atlantique, Airbus, leurs sous-traitants et logisticiens.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 4,50 mètre(s)

Equipements

  • Eclairage intérieur : Zénithal et latéral sur la longeur d'une nef

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment isolée par l'intérieur (panneaux shedisol)

  • Murs : Bardage double peau

Informations complémentaires

  • Cuisine, Local compresseur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

44570 Trignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A proximité de la N171 (axe Nantes / St-Nazaire)

Votre consultante :

Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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