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Location Local d'activité 1 180 m²

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

1 180 m²

70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Guillaume Du pouget est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2532611

1 180 m²

70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

A Louer - Saint-Etienne-Du-Rouvray


À LOUER - BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 1 200 M² - SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY (76)

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte activité/bureaux, idéalement situé à proximité immédiate de Rouen, entre le centre-ville et l’autoroute A13.


 

Caractéristiques du bâtiment :

 

Surface totale : 1 180 m² environ

Partie activité : 900 m²

Bureaux aménagés : 280 m²

Parcelle indépendante de 4 200 m² entièrement close

Accès plain-pied avec porte sectionnelle

Chauffage aérotherme dans la partie entrepôt

Stationnement privatif avec emplacements équipés de bornes de recharge électrique

Site sécurisé

 

Environnement et accessibilité :

 

Le site bénéficie d'une situation stratégique, dans une zone dynamique à Saint-Étienne-du-Rouvray, au sud de Rouen :

À proximité immédiate de l'A13 (Paris-Caen)

Accès rapide au centre-ville de Rouen

Transports en commun accessibles, notamment par la ligne de tramway et plusieurs lignes de bus

Proche de nombreuses entreprises, services et zones d'activité

 

Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, accessible et bien positionné géographiquement pour ses activités logistiques, industrielles ou tertiaires.

 

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : 10

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : (mini 3,20m / maxi 4,30 m²)

  • Hauteur sous porte plain-pied : (2,50 m et 3,00 m)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 10

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Puissance électrique : Tarif Jaune Triphasé

  • Sols du bâtiment : Béton quartz

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Individuel convecteurs, Individuel convecteurs

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Sécurité : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Eclairage extérieur : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Dessertes & Transports en commun :

  • Environnement de proximité : Activité/industrie

Votre consultant :

Guillaume du Pouget

+33 (0)2 35 72 15 50

Vous souhaitez visiter ?

Afficher les points d'intérêts :

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Guillaume Du pouget

+33 (0)2 35 72 15 50

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