Vente Bureau5 663 m² 660 Chemin du Littoral
13016 Marseille
5 663 m² (divisible dès 1 003 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2314026
5 663 m²(divisible dès 1 003 m²)
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Prix sur demande
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
MARSEILLE 16ème
AZUREA - BUREAUX A VENDRE
Un immeuble de bureaux neufs situé sur un site exceptionnel en bordure du quartier de l'Estaque, bénéficiant de très belles vues mer.
8 000 m² environ répartis sur 3 niveaux principaux et une partie en rez-de-jardin.
Certains lots bénéficient de terrasses.
MARSEILLE 13016 - SECTEUR L'ESTAQUE - AZUREA - BUREAUX A VENDRE 7 350 m² DIVISIBLES 217 PARKINGS
Cet immeuble de bureaux en R+3 est situé sur un site exceptionnel, avec de superbes vues mer, en bordure du quartier de l'Estaque, à l'entrée de Marseille.
Azuréa propose une large desserte de transports en commun à proximité du site. Plusieurs hôtels et restaurants, allant de la restauration rapide à la restauration d'affaires, le centre commercial du Grand Littoral, plusieurs crèches, écoles, collèges et lycées, un cinéma...: les services accessibles en moins de 10 minutes sont multiples. L'utilisateur profite au quotidien des avantages de la mixité urbaine de ce site à proximité de la plage de Corbière.
Les caractéristiques du bien :
- Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Plinthes techniques
- 233 Places de parkings
Les accès :
- Bus : 35, 35s et 36
- Desserte routière : A55, A7 et A50 à proximité
- Gare SNCF à 15 minutes en voiture
- Aéroport à 15 minutes en voiture
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Equipements
Ascenseurs : 3
Climatisation : Réversible pompe à chaleur - type VRV 3 tubes
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : HSP 2,60 m
Fenêtres : Stores intérieurs type vénitiens
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès lecteurs de badge
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasses pour certains lots
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
Certification BREEAM VERY GOOD
1 poste de travail/13,45 m² SDP
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
660 Chemin du Littoral, 13016 MarseilleDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Marseille Provence à 14 minutes en voiture 23 km
Bus : 35, 35S et 36
Desserte routière : A55-A7-A50 à proximité
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 15 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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