Vente Bureau Madeleine 59110

Vente Bureau SENSORIUM

39 Rue Paul Doumer
59110 Madeleine

1 102 m² (divisible dès 216 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Madeleine 1101m²
Vente bureau 1101m² Madeleine

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Votre conseiller Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2208027

1 102 m²(divisible dès 216 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

SENSORIUM
EURALILLE


Ce programme est situé sur la commune de La Madeleine, aux portes d'Euralille.


Le programme Sensorium prolonge le tissu tertiaire existant d'Euralille. Des bâtiments de bureaux emblématiques (Quartz, Crystal, le Romarin...) sont visibles depuis le pied du programme.

 

Prestations :

  • Chauffage en climatisation par ventilo-convecteurs avec transfert d’énergie de façade à façade
  • Stores intérieurs sur les façades exposées
  • Faux plafond comprenant les réseaux électriques & Faux plancher 7 cm utiles, recouvert de moquette
  • Connectique rapide & double adduction fibre
  • Hauteur libre plateaux de bureaux 2m70 (2m40 dans les sanitaires)
  • Tableaux divisionnaires et sous-compteurs pour chaque lot
  • Fenêtres toute hauteur entre les balcons
  • Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des espaces verts
  • Deux halls vitrés en double-hauteur desservent le bâtiment par plusieurs ascenseurs et des escaliers vitrés.
  • Au RDC, des locaux vélos accessibles depuis l’extérieur et vitrés permettent d’encourager les modes doux. S’y trouvent des bornes de recharges pour vélo et trottinettes électriques.
  • Au centre du bâtiment, une brasserie en double hauteur anime le RDC.
  • Dès le R+2, les plateaux de bureaux peuvent être joints pour créer un espace de 2.600 m² continu.
  • Depuis chaque plateau, des balcons arborés sont accessibles et offrent une vue dégagée sur les alentours.

 

Livraison : 1er trimestre 2025

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2025

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Aménagement des bureaux : Plateaux livrés en open space

  • Hall d'accueil : Vitré en double-hauteur

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Faux plafond : Oui

  • Faux plancher : Technique

  • Fenêtres : Toute hauteur entre les balcons

  • Source chauffage : Ventilo-convecteurs

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Informations complémentaires

  • Stores intérieurs sur les façades exposées

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
0 Bureaux 216 m2 Bâtiment A - RDC Nous consulter
RDC Bureaux 399 m2 Bâtiment C - RDC Nous consulter
1 Bureaux 243 m2 Bâtiment A - R+1 Nous consulter
2 Bureaux 244 m2 Bâtiment A - R+2 Nous consulter

Emplacement

SENSORIUM, 39 Rue Paul Doumer, 59110 Madeleine

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt « Chaufour » à 4 minutes à pied (L5, L91, 86, 88)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe TGV à 12 minutes à pied

  • Métro : « Lille Europe » à 12 minutes à pied

  • TER : « Lille Flandres » à 15 minutes à pied

  • Tramway : Arrêt Romarin

  • Vélos partagés : V’Lille « Romarin » à 4 minutes à pied

Votre conseiller :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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