84550 Mornas
18 122 m² (divisible dès 3 800 m²)
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Référence : OVLOG2115646
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MORNAS (84)
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - À VENDRE
Rare opportunité logistique sur l'axe Vallée du Rhône à Mornas (84) - Nous vous proposons un projet de développement en VEFA un entrepôt Classe A nouvelle génération d'environ 18 122 m² env. Celui-ci dispose de 3 cellule totalisant 17 191 m² de surface de stockage, 395 m² de locaux technique et 235 m² de bureaux et locaux sociaux.
Emplacement stratégique en façade de l'autoroute A7.
MORNAS (84) - PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT CLASSE A - À VENDRE
Rare opportunité logistique sur l'axe Vallée du Rhône à Mornas (84) - BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement en VEFA un entrepôt Classe A nouvelle génération d'environ 18 122 m² env. Celui-ci dispose de 3 cellule totalisant 17 191 m² de surface de stockage, 395 m² de locaux technique et 235 m² de bureaux et locaux sociaux.
Emplacement stratégique en façade de l'autoroute A7.
Accès :
- En bordure de la N7 : 200 mètres
- A7 : 2 km (Péage Piolenc N°20) / A9 : 8 km
- Gare Orange (TGV / TER) : 10 km
- Aéroport Avignon Caumont : 44 km (32 min)
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
- 3 Cellules de stockage : Cellule 1 (7 086 m²) Cellule 2 (6 305 m²) Cellule 3 (3 800 m²)
- Air de manoeuvre : 75 ml + aire de retournement
- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
- Hauteur libre : 12 mètres
- Murs bardage double peau
- 20 portes d'accès à quai dont 7 portes pour les Cellules 1 et 2 et 6 portes pour la Cellule 3
- RIA
- Sprinklers mono couche (ESFR) 2 Cuves Bâche + 1 Local
- Zone de baquillage : 3 zones
Caractéristiques techniques autres :
- Bureaux et Locaux sociaux : 235 m² RDC
- Parkings : 60 places VL
- Abris 2 roues
- Local chaufferie
- 3 bassins de rétention d'eaux fluviales
- Aire de Pique-Nique
- 3 emplacements Pompiers
- Espace paysager
Disponibilité : 24 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 24 mois après accord
Porte d'accès à quai : 20 dont 7 portes Cellules 1 et 2 et 6 portes Cellule 3
Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Murs : Bardage double peau
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 20 dont 7 portes Cellules 1 et 2 et 6 portes Cellule 3
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR) 2 Cuves Bache + Local
Transformateur : Local
Zone de béquillage : 3 zones
Parking : 60 Places VL + Abris 2 Roues
Aire de manoeuvre : 75 ml et aire de Retournement
2 aires de stockage ext. pour 1 500 palettes (225 m²) et Fûts PALOX (869 m²), 3 bassins de retention d'eau
3 emplacements Pompiers
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Cellule 1 | RDC | Logistique | 7 086 m2 | 24 mois après accord |
| Cellule 2 | RDC | Logistique | 6 305 m2 | 24 mois après accord |
| Cellule 3 | RDC | Logistique | 3 800 m2 | 24 mois après accord |
| Bureaux - LS - LC - LT | RDC | Local de charge | 301 m2 | 24 mois après accord |
| Bureaux - LS - LC - LT | RDC | Bureaux | 235 m2 | 24 mois après accord |
| Bureaux - LS - LC - LT | RDC | Locaux techniques | 395 m2 | 24 mois après accord |
Aéroport : Avignon Caumont 44 km (32 minutes )
Desserte routière : En bordure de la N7 : 200 m et l'A7 : 2 km (Péage Piolenc N°20), A9 : 8 km
Gare SNCF : Orange (TGV - TER) : 10 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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