Vente Local d'activité Phalsbourg 57370

Vente Local d'activité 9 Rue du Luxembourg

57370 Phalsbourg

780 m²

950 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Phalsbourg 780m²
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Vente local d'activité Phalsbourg 780m²
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Votre conseiller Nathalie Menges est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2207926

780 m²

950 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

PHALSBOURG
Ensemble immobilier à vendre - Réf OVACT2207926


Ensemble immobilier à vendre d'environ 800 m², composé de 2 cellules d'activité de 390 m² chacune.
La cellule occupée est actuellement louée à un loyer annuel de 36.000 € HT HC.
La cellule libre est livrée brute d'aménagement. Les bureaux et sanitaires seront à aménager en fonction des besoins du futur occupant. Le loyer potentiel est estimé entre 31.200 et 36 000 € HT HC par an.


La zone de Phalsbourg se trouve à environ 100 km de Nancy et Metz, et à 57 km de Strasbourg par autoroute.

Les enseignes présentes sont par exemple : Berest Lorraine, Expertise Piscine et Spa, Phalsbourg Poids Lourds, Hsm France Services, Tds – Technique Sport Design, Garage Fritz citroën, As Boutique, Sr Stroh, Cie Phalsbourg De transports, Le Trèfle Blanc Artisan Fleuriste…

Contactez-nous pour de plus amples informations sur cette opportunité !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : électrique

  • Etat des locaux : Très bon état

Dimensions

  • Hauteur libre : 5,00 mètre(s)

Equipement

  • Câblage informatique : Oui

  • Douche : 1

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : électrique

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton traité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Isolée

  • Murs : Bardage double peau

Aménagement

  • Bureaux cloisonnés : En R+1

  • Sanitaires : A chaque niveau

Informations complémentaires

  • 1 cuisine, Stockage extérieur

  • Site non clôturé

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

9 Rue du Luxembourg, 57370 Phalsbourg

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : N4/A4 1 km

  • Gare SNCF : Saverne 12 km

  • TER : Gare de Lutzelbourg 6 km

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Nathalie Menges

+33 (0)3 88 23 79 92

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