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Bureaux Nantes (44000) - Page 2

91 bureaux à vendre ou à louer

Mis à jour le 05/12/2025

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Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 49 Mail de la Caserne Mellinet, 44000 Nantes
125 m²
356 250 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
168 m²
190 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44300 Nantes
1 845 m²
(Divisible dès 285 m²)
à partir de 754 000 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44000 Nantes
1 727 m²
(Divisible dès 718 m²)
à partir de 70 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
121 m²
120 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
222 m²
130 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
4 818 m²
(Divisible dès 318 m²)
à partir de 170 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
245 m²
125 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44300 Nantes
108 m²
216 000 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
1 791 m²
(Divisible dès 118 m²)
à partir de 195 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
55 m²
255 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 11 Rue du Chemin Rouge, 44300 Nantes
657 m²
(Divisible dès 226 m²)
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44100 Nantes

1 104 m²
(Divisible dès 127 m²)
Loyer sur demande
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
1 212 m²
(Divisible dès 85 m²)
à partir de 197 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
584 m²
(Divisible dès 290 m²)
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Location bureau Nantes 8 Rue de la Garde, 44300 Nantes
480 m²
120 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
80 m²
(Divisible dès 40 m²)
à partir de 132 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Location bureau Nantes 44000 Nantes
601 m²
210 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44300 Nantes
116 m²
232 000 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Location bureau Nantes 44000 Nantes
242 m²
327 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : Nous consulter. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
843 m²
(Divisible dès 359 m²)
à partir de 198 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44000 Nantes
205 m²
190 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44300 Nantes
228 m²
456 000 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
1 982 m²
(Divisible dès 244 m²)
à partir de 185 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
129 m²
(Divisible dès 57 m²)
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44200 Nantes
867 m²
(Divisible dès 165 m²)
à partir de 412 500 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44300 Nantes
329 m²
822 500 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44000 Nantes
241 m²
203 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44000 Nantes
652 m²
2 081 800 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44000 Nantes

652 m²
Loyer sur demande
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44000 Nantes
321 m²
(Divisible dès 144 m²)
à partir de 250 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 8 bis Rue de la Garde, 44300 Nantes
375 m²
(Divisible dès 180 m²)
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
750 m²
120 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
206 m²
190 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Vidéo
Location Bureau
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Location bureau Nantes 44200 Nantes
2 896 m²
(Divisible dès 51 m²)
à partir de 230 €
HT/HC/m²/an

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HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
249 m²
130 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Location bureau Nantes 44300 Nantes
151 m²
125 €
HT/HC/m²/an

Informations :
HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : Nous consulter. à la signature du bail
Vente Bureau
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Vente bureau Nantes 44000 Nantes
241 m²
875 000 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Vente bureau Nantes 44000 Nantes
259 m²
739 290 €
HT/HD

Informations :
HT : Hors taxes
HD : Hors droits de notaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Location bureau Nantes 44000 Nantes
204 m²
200 €
HT/HC/m²/an

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HT : Hors taxes
HC : Hors charges locatives
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

FAQ de l'immobilier d'entreprise

Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ

Découvrir le FAQ

Faut-il acheter ou louer son bureau ?
Comment savoir s'il est plus intéressant de devenir propriétaire de ses bureaux ou bien de rester locataire ? Certains critères tels que le degré de maturité de l'entreprise, le secteur d'activité ou les projets à moyen et long-terme peuvent permettent d'arbitrer et de définir la stratégie immobilière la plus adaptée.Les start-up ou les jeunes entreprises choisissent généralement de commencer par
En savoir plus
Quelle taxe applicable pour la location de bureau ?
Les propriétaires de bureaux à louer sont imposés selon le type de local professionnel proposé à la location. Si le propriétaire-bailleur loue un bureau équipé et donc prêt à l'usage, les loyers seront obligatoirement soumis à la TVA et imposés au titre d’impôt sur le revenu dans la catégorie des BIC.Pour le propriétaire d'un immeuble de bureaux qui loue des plateaux à aménager ou des locaux nus,
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Comment louer un bureau ?
Vous venez de monter votre start-up et vous recherchez vos premiers bureaux à louer? Vous êtes une entreprise déjà établie et vous envisagez de déménager dans de nouveaux locaux, plus adaptés à la croissance de vos activités? Quel que soit votre profil, la location de bureaux constitue une étape-clé dans la vie de votre société.Comment s'y prendre? La première démarche pour louer un bureau consist
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Quelles sont les charges locatives pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de vos bureaux, vous allez signer uncontrat de bail professionnel. S'il n'est soumis à aucune forme particulière, ce contrat fixera entre autre le montant du loyer et ses modalités de paiement ou encore les conditions de révision du loyer. En ce qui concerne la répartition des charges entre locataire et bailleur, elle est librement définie dans le contrat. Il est cepen
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Comment mesurer la surface taxable de bureau ?
La taxe sur les locaux à usage de bureaux, les locaux commerciaux, les locaux de stockage et les surfaces de stationnement (TSBCS), plus communément appelée «taxe sur les bureaux», s'applique à la région Ile-de-France et concerne donc les surfaces tertiaires situées à Paris, dans l'Essonne, les Hauts-de-Seine, la Seine-et-Marne, la Seine-Saint-Denis, le Val-de-Marne, le Val-d'Oise et les Yvelines.
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Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location de bureau ?
Dans le cadre de la location de bureaux ou d'un local à usage commercial, le propriétaire-bailleur doit obligatoirement fournir au locataire un dossier de diagnostic technique (DDT).Ces diagnostics immobiliers informent le futur occupant sur l'état général des bureaux qu'il s'apprête à louer. Ils sont à la charge du propriétaire des locaux et doivent être réalisés par des professionnels certifiés.
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Euronantes Gare : de nouvelles transformations d’ampleur s’opèrent
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Pensé comme un quartier mixte et attractif, Euronantes Gare réinvente le cœur de la métropole de Nantes. En son coeur, le Carrousel bâtiment emblématique du renouveau urbain nantais accueille notamment des bureaux. Zoom sur les nouvelles transformations du quartier.
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Marché des bureaux en régions : un premier semestre 2025 sous pression
Publié le 10 octobre 2025
Avec 650 000 m² de volume commercialisé, le marché des bureaux en régions subit une légère baisse par rapport à la même période l’année dernière (-3 %). Le marché peine à retrouver sa dynamique passée, en témoigne l’écart avec la moyenne décennale qui se creuse de plus de 15 %. Retour sur les résultats de ce premier semestre 2025 et les prévisions pour la fin d'année.
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Marché
Bureaux à Nantes : un premier semestre 2025 encourageant
Publié le 26 septembre 2025
Avec un volume placé en progression de 16 % versus S1 2024, Nantes occupe la 8ème place des marchés en régions. Un premier semestre dynamique pour le marché nantais, notamment porté par une transaction dans le neuf, mais qui reste en-deçà de la moyenne décennale. Retour sur les tendances du 1er semestre au cœur du marché tertiaire de la métropole de Nantes !
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