Location Bureau Hoerdt 67720

Location Bureau 540 m²

67720 Hoerdt

540 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Nalan Kolat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2532022

540 m²

135 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BUREAUX A LOUER A HOERDT
Parc d'Activité du Ried - Réf OLBUR2532022


A LOUER : Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 690 m² situé sur un terrain clos. Il se compose d'une partie bureaux de 540 m² sur deux niveaux (358 m² en rdc reliés au 1er étage de 182 m² par un escalier interne). Ils sont rénovés, cloisonnés, climatisés, câblés et fibrés. Parquet au sol avec chauffage au sol en rdc, clim & chauffage réversibles, cuisine équipée avec sa terrasse d'environ 25 m². 50 places de parking extérieur.


Le parc d'activité du Ried est situé au Nord d'Eurométropole de STRASBOURG, à Hoerdt. Cette zone industrielle s'étale sur plus de 120 hectares. 

L'autoroute est directement accessible à quelques minutes : 

 

  • l'A35 à 4 km et 

  • l'A4 à 8 km

  • les départementales D1063 et D468

ce qui met Strasbourg et sa gare à moins de 20 minutes en voiture, et l'aéroport à 25 minutes. 

Le Golf de la Wantzenau est seulement à 5 minutes de distance.

Diverses sociétés en activités agroalimentaires, services ou industrielles sont installées dans ce parc dynamique telles qu'Alsace Lait, Café Henri, Bretzels Burgard, Wolf Lingerie

 

Contactez BNP Paribas Real Estate Advisory France pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 50 Places

  • Restauration : Cuisine moderne équipée ( micro-onde, lave-vaisselle, frigo..)

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Pour le rez-de-chaussée

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts cloisons amovibles

  • Bureaux cloisonnés : Nombreux bureaux et salle de réunions

  • Hall d'accueil : Avec espace attente

  • Salle informatique : Local serveur

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible Double flux

  • Câblage informatique : Prises RJ45 & fibré optique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires leds en grande partie

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral. et haut plafond

  • Fenêtres : Double vitrage avec stores

  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle électrique

  • Sol bureaux : Parquet

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz au sol au RDC

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,20 à 4 mètres

  • Hauteur sous-plafond : 3,50 mètres selon les bureaux/salles

Prestations de service

  • Parking : 50 Places

  • Restauration : Cuisine moderne équipée ( micro-onde, lave-vaisselle, frigo..)

  • Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de stockage extérieure : Oui

  • Terrasses - jardins : 25 m² de terrasse au 1er étage

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové très bon état

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Terrain clos

Informations complémentaires

  • 1 porte à enrouleur, Cuisine moderne & équipée, Stockage de 140 m² avec porte sectionnelle en sus si besoin

  • Deux niveaux reliés par un escalier interne, Réseau air comprimé

  • Aérothermes gaz + froid, Un local serveur

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

67720 Hoerdt

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 30 minutes

  • Bus : Lignes 10 et 72

  • Desserte routière : A4 / A35 à proximité

  • Environnement de proximité : Zone d'activités

  • Gare SNCF : Gare de Strasbourg accessible en 20 minutes

Votre consultante :

Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Nalan Kolat

+33 (0)6 21 72 01 95

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