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Location Bureau 29 Avenue Françoise Giroud

21000 Dijon

1 040 m²

152 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2202614

1 040 m²

152 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON PARC VALMY

Dans le bâtiment PEPPER à construire, 1.040 m² environ de locaux divisibles dès 73 m² environ. Parkings en sous-sol et en aérien.


Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons, dans un bâtiment à construire, plusieurs lots de bureaux .

 

Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER, disponible à la location, est divisible dès 73 m² environ en rez-de-chaussée et R+1.

 

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

 

Des places de parking sont dédies à ce bâtiment, en sous-sol et en aérien, et possiblité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

 

Ils sont desservis par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

 

Ils sont situés à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 1er trimestre 2024

  • Parking : 13 Places 6 intérieures et 7 extérieures

  • Restauration : A proximité

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Sanitaires : Parties communes

Equipement

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Double flux

  • Distribution chauffage : Double flux

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés En circulation

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Française ou oscillant battant

  • Plinthes techniques périphériques : Double compartiement

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : 13 Places 6 intérieures et 7 extérieures

  • Restauration : A proximité

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Patio central

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Bâtiment en R+5, PLUG AND PLAY possible(meublé)

  • Division dès 116m2, Prise spécifique lampadaire LED

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

29 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Parking public Zenith Dijon

  • Bus : L6 Toison d'Or

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade et LINO à proximité

  • Enseignes à proximité : Hôtels à proximité

  • Gare SNCF : A 20 minutes via le Tramway

  • Tramway : T2 Station Pôle Santé

Votre conseiller :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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