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Location Bureau 29 Avenue Françoise Giroud

21000 Dijon

175 m²

206 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Dijon 174m²
Location bureau 174m² Dijon
bureau Dijon à louer 174m²
bureau à louer 174m² Dijon

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Votre conseiller Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2204614

175 m²

206 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

DIJON
PARC VALMY


Dans un immeuble de bureaux en cours de construction, 175 m² environ en rez-de-chaussée.
Places de parking privatives


Au coeur de l'Ecopole Valmy III, dernière extension du Parc Valmy au nord de la métropole dijonnaise, 174,70 m² environ de bureaux à louer.

 

Ils sont situés en rez-de-chaussée avec vitrine double vitrage renforcé. 

 

Le bâtiment est climatisé par terminaux en plafonnier (climatisation réversible). Il est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite.

 

Les locaux sont livrés brut de béton avec fluides en attente.

 

A ces bureaux sont associés 3 places de parking en sous-sol ; possiblité de stationnement sur le parking du Zénith à 5 minutes à pied.

 

Le Parc Valmy est desservi par la Rocade et la LINO ; la station de tramway Pôle Santé (ligne T2) est situé à proximité immédiate de l'immeuble permettant de relier la gare SNCF de Dijon en 20 minutes.

 

Le Parc Valmy accueille des restaurants, hôtellerie, crèche et fitness ; le Centre Commercial de la Toison d'Or se situe à moins de 5 minues en voiture où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.

 

 

 

 

 

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/03/2023

  • Parking : Parkings privatifs en sous-sol

  • Restauration : A proximité

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipement

  • Ascenseurs : 2 ; chaque appareil de 630kg, 8 personnes

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution climatisation : Par terminaux plafonniers

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fluides en attente : Oui

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Type de chauffage : Collectif

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)

Prestation de services

  • Fitness : A proximité

  • Parking : Parkings privatifs en sous-sol

  • Restauration : A proximité

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Classif ERP possible : Type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf, Neuf

Informations complémentaires

  • Livraison brut de béton, Porte d'accès en façade

  • Hôtels à proximité, Vitrine double vitrage renforcé

  • Fluides en attente

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

29 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Parking public Dijon Zenith

  • Crèche : A proximité

  • Desserte routière : Rocade et LINO à proximité

  • Environnement de proximité : Centre Commercial La Toison d'Or

  • Gare SNCF : 20 minutes via le Tramway

  • Tramway : T2 Station Pôle Santé

Votre conseiller :

Charles Luciani

+33 (0)3 80 67 35 72

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Charles Luciani

+33 (0)3 80 67 35 72

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