21000 Dijon
670 m² (divisible dès 202 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Charles Luciani est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2310698
670 m²(divisible dès 202 m²)
À partir de 160 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
DIJON
PARC VALMY
Dans un immeuble de bureaux neufs en R+5, 669,50 m² environ en R+2, divisibles dès 202,40 m² environ.
17 places de parking privatives en sous-sol
LOCATION BUREAU
Nous vous proposons des bureaux au coeur de l'Ecopole Valmy III, dernière extension du parc Valmy situé au Nord de la métropole dijonnaise.
HELIOS PARK bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la Rocade au pied de l'immeuble (échangeurs Toison d'Or ou Valmy/Zénith) et le tramway ligne T2 station Pôle Santé à 2 minutes, dans un environnement tertiaire, médical et dynamique.
Le bâtiment est classé ERP 5 ème catégorie type W.
Ces bureaux d'une surface totale de 669,50 m² environ sont situés en R+2 ; ils sont divisibles à partir de 202,40 m² environ.
Ces espaces sont livrés finis / non cloisonnés.
Vous bénéficiez d'un patio intérieur, d'un local à vélos ainsi que la possiblité de louer 17 places de parking privatives en sous-sol.
Accessibilité :
- Tramway ligne T2 station Pôle Santé à 3 minutes
- Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Toison d'Or ligne 6 à 20 minutes
- Proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO
- Parking public relais Dijon Zénith à 10 minutes à pied
Services à proximité :
- Restauration
- Hôtellerie
- Fitness
- Tous commerces dans le Centre Commercial de la Toison d'Or
Disponibilité : Immédiate
Parking : Parkings privatifs en sous-sol
Restauration : A proximité
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Ascenseurs : 2 Chaque appareil de 630kg, 8 personnes
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Par terminaux plafonniers
Eclairage Bureaux : LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fluides en attente : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Linoléum / moquette
Type de chauffage : Collectif
Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Fitness : A proximité
Parking : Parkings privatifs en sous-sol
Restauration : A proximité
Catégorie ERP : Classif ERP possible : Type W
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf, Neuf
Livraison brut de béton, Porte d'accès en façade
Hôtels à proximité, Vitrine double vitrage renforcé
Chaque lot alimenté en eau
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Lot 4 | R+2 | Bureaux | 242 m2 | Immédiate |
| Lot 5 | R+2 | Bureaux | 202 m2 | Immédiate |
| Lot 6 | R+2 | Bureaux | 225 m2 | Immédiate |
Autre desserte : Parking public Dijon Zenith
Bus : L6 arrêt Toison d'Or
Crèche : A proximité
Desserte routière : Rocade et LINO à proximité
Gare SNCF : 20 minutes via le tramway
Tramway : T2 Station Pôle Santé
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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