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Location Bureau 1 070 m²31670 Labège

DISPONIBLE À LA VENTE

Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage de bureaux livré entièrement restructuré, disponible à la location ou à la vente, situé face au Centre Commercial Labège 2.

TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA - BUREAUX A LOUER

Face au Centre Commercial de Labège 2, l’immeuble « LE STRATEGE », développe une surface de 1 300 m² de bureaux entièrement indépendant mais néanmoins divisible.

L'immeuble a été entièrement restructuré et rénové.

 PRESTATIONS

  • plinthes techniques en périphérie
  • bureaux livrés rénovés en plateaux nus prêts à aménager
  • climatisation double flux chaud / froid
  • faux plafonds : dalle en fibre minérale
  • moquette moderne au sol
  • éclairage des bureaux par luminaires LED encastrés
  • ascenseur
  • sanitaires rénovés en parties communes
  • parkings extérieurs
  • visibilité exceptionnelle

ACCESSIBILITE : 

  • Lignes de bus n°79, et 204 à 2 mn
  • Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
  • TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
  • Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min. 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Localisation

Adresse : 51 RUE AMPERE, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (3.05km ≈ 46 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (4.44km ≈ 67 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (4.57km ≈ 69 min)
    • B
    Rangueil (5.17km ≈ 78 min)
    • B
    Saouzelong (5.65km ≈ 85 min)

Fiche technique

  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 1
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus : Lignes 79, 204: 2 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 2 mn
  • Gare : Labège Innopole : 3 mn
  • Parking extérieur : 34
  • Accueil Handicapés : Oui

Tableau de surface

NiveauNatureSurfaceLot
R+1Bureaux473 m²-
R+2Bureaux200 m²-
RDCBureaux203 m²1
RDCBureaux194 m²2