N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise !5 537 offres de bureau, entrepôt, local d'activité et commerce
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Location Bureau 70 m²31670 Labège

Description


SECTEUR LABEGE INNOPOLE, Nous vous proposons une surface à usage de bureau, entièrement rénovée, disponible à la location.

TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER A PARTIR DE 89 M²

L’ensemble immobilier des « TECHNOPARC » situé au cœur de Labège Enova comprend plusieurs bâtiments.

Il reste deux plateaux de bureaux à la location en RDC de 89 m² et 187 m² dans un immeuble accessible PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Les surfaces sont climatisées. Le bus ligne 204 dessert le site.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour en savoir plus !

La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l’Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.

Les services aux entreprises :

  • Centre commercial Labège 2
  • 120 boutiques et restaurants, Parking d’une capacité de 3 300 places)
  • Centres d‘Affaires, espace de Congrès et d’Exposition (Diagora), un cinéma
  • Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont…

Accessibilité par les transports en commun :

  • Accès rocade immédiat via les sorties 19 et 19a
  • Centre ville de Toulouse à 15 minutes
  • Gare SNCF Labège Enova à proximité immédiate
  • Métro ligne B Ramonville à 3 km – Prolongement du métro jusqu’à LABEGE prévu pour 2024-2025
  • Aéroport Toulouse-Blagnac situé à 20 km.

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 minutes, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024-2025.

Labège Enova (ex Labège Innopole) est le premier parc d’activités créé par le Sicoval en 1983. Il est considéré comme le site moteur du développement de la métropole au Sud-Est de Toulouse.

Localisation

Adresse : 8 RUE L'OCCITANE, 31670 Labège
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant

Transports à proximité

    • B
    Ramonville (3.47km ≈ 52 min)
    • B
    Université Paul Sabatier (4.87km ≈ 73 min)
    • B
    Faculté de Pharmacie (5.07km ≈ 76 min)
    • B
    Rangueil (5.70km ≈ 86 min)
    • B
    Saouzelong (6.19km ≈ 93 min)

Fiche technique

  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : dalles thermoplastiques imitation parquet
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Climatisation : Oui
  • Autre élément : Taxe foncière incluse
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus : Ligne 204 : 2 mn
  • Desserte routiere : Accès rocade immédiat
  • Gare : SNCF Labege Innopole : 5 mn
  • Parking extérieur : 2