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Location Bureau Votre Bureau

44100 Nantes

4 118 m² (divisible dès 310 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Nantes 4118m²
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Votre consultant Margot Simon est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2315900

4 118 m²(divisible dès 310 m²)

À partir de 200 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

IMMEUBLE EMBLEMATIQUE A L'ENTREE DU CENTRE DE NANTES


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location près de 4 200 m² de bureaux dans un immeuble indépendant. Les surfaces sont réparties sur 4 niveaux, avec terrasses et coursives, hall d'accès spacieux, places de stationnement en sous-sol (1 place pour 56 m²), avec bornes de rechargement pour véhicules électriques.
Les locaux seront remis en état : décloisonnement, murs repeints, plafonds pavés LED, sols, GTB neuve.
Modernisation et aménagement des halls en fonction du preneur.


Les niveaux RDC et R+1 peuvent être divisés en lots de 310 à 340 m² SUBL.

A l'entrée du centre de Nantes, cet immeuble emblématique indépendant bénéficie d'une très belle visibilité sur le boulevard.
Son emplacement permettra à ses utilisateurs d'accéder rapidement au périphérique Ouest, puis à l'aéroport de Nantes en 20 minutes.
Accès également privilégié aux transports en commun haute fréquence :
   . Tramway en pied d'immeuble,
   . Navibus vers le secteur Sud Loire (Trentemoult),
   . Proximité des arrêts de chronobus C1 et C20.
   . Stations Bicloo

Très belle diversité de restaurations et commerces de proximité sur le site Chantiers Navals / Quai de la Fosse / René Bouhier.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2025

  • Parking : Avec bornes électriques

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Plateaux décloisonnés

  • Hall d'accueil : 2 entrées indépendantes

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Eclairage Bureaux : Pavé LED

  • Faux plafond : A refaire selon les besoins

  • Gestion technique centralisée : Oui

  • Revêtement mural : Neuf

  • Sol bureaux : Revêtement neuf

Prestations de service

  • Parking : Avec bornes électriques

  • Sécurité : Oui

Informations complémentaires

  • Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
R+0 R+0 Bureaux 1 058 m2 31/12/2025
R+1 R+1 Bureaux 1 078 m2 31/12/2025
R+2 R+2 Bureaux 1 077 m2 31/12/2025
R+3 R+3 Bureaux 905 m2 31/12/2025

Emplacement

44100 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 20 minutes

  • Bus : C1 "SAINT AIGNAN" à 4 minutes à pied

  • Bus : C20 - Navibus "GARE MARITIME"

  • Desserte routière : Pont de Cheviré à 10 minutes

  • Gare SNCF : A 10 minutes

  • Tramway : T1 GARE MARITIME - pied d'immeuble

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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