Location Bureau Nantes 44000

Location Bureau NOUVELLE VAGUE

5 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes

416 m²

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Anne-Charlotte Zabel est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2528731

416 m²

210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

EURONANTES - EXCELLENT EMPLACEMENT


BNPPRE vous propose une surface de bureau de 416 m², spacieuse et aménagée, au cœur d'EuroNantes !


À VOIR RAPIDEMENT !

 
Caractéristiques du bien :
 

Dans un immeuble phare, surface lumineuse de bureaux de 416 m² au 6ème étage. 


Ces locaux en très bon état sont livrés :

  • Aménagés et climatisés

  • Espaces ouverts et/ou bureaux cloisonnés

  • Salles de réunion et espace détente. 

 

La surface bénéficie d'une très bonne flexibilité d'aménagement, ce qui vous permet d'envisager facilement votre future organisation de travail selon vos besoins.
 

Une accessibilité multimodale :

 

Nouvelle vague dispose d'un emplacement parfait pour vos collaborateurs, à 10 minutes à pied de la Gare !
 
Tramway : Ligne 1, arrêt Moutonnerie à 5 minutes à pied.
Bus : Chronobus C3 et Busway 5, arrêt Berlin et Haubans, à 2 minutes à pied.
Vélo : Local vélo dans l'immeuble et station bicloo vélo partagé au pied de l'immeuble
 

Ce lot dispose également de 6 places de parkings en sous-sol.

Nombreux parkings publics et parking relais sur le secteur.

 

Un confort au quotidien :

 

Au coeur d'EuroNantes, cet ensemble emblématique certifié BREEAM Very Good dispose d'un jardin paysager.

 

De nombreux choix de restauration au pied de l'immeuble, idéal pour la pause déjeuner !

 

Bureaux, logements, hôtels, équipements culturels et sportifs, commerces, banques, crèches : tous les services sont présents à proximité immédiate.


Tous les commerces, services, points de restauration du centre historique de Nantes sont situés à seulement à 13 minutes par le Chronobus C3 (station "COMMERCE").

 

 

Premier quartier d'affaires de Nantes, accélérateur de l'attractivité économique, il regroupe des entreprises à vocation locale, nationale et internationale.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

  • Parking : A 350 m

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : 9 Bureaux fermés + 3 open spaces

  • Effectif théorique : 1 pers / 10 m²

  • Sanitaires : 4 Privatif(s)

Equipements

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 3,03 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : A 350 m

  • Sécurité : Vidéo-surveillance + badge

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Patio intérieur

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • 2 salles de réunion, Gestion technique du bâtiment

  • 1 espace accueil / 1 cuisine

  • Local archives + local baie de brassage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

NOUVELLE VAGUE, 5 Mail Pablo Picasso, 44000 Nantes

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Navette à 800 m

  • Bus : BUSWAY 5 - BERLIN

  • Bus : Chronobus C3 - BERLIN

  • Environnement de proximité : Tertiaire - commerces - habitat

  • Gare SNCF : A 10 minutes à pied

  • Tramway : L1 "MOUTONNERIE"

  • Vélos partagés : Pied d'immeuble

Votre consultante :

Anne-Charlotte Zabel

+33 (0)2 40 20 20 20

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Anne-Charlotte Zabel

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