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Bureau
Bureaux

Location Bureau 3 378m² LE BERLINGOT - BATIMENT B
9 Rue NINA SIMONE - 44000 - Nantes

Alternate Text
NANTES - EURONANTES - A LOUER - BUREAUX - 5844 m² DIVISIBLES - NANTES
  • NANTES - EURONANTES - A LOUER - BUREAUX - 5844 m² DIVISIBLES - NANTES
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  • NANTES - EURONANTES - A LOUER - BUREAUX - 5844 m² DIVISIBLES - NANTES

SURFACE

LOYER

3 378 m² Divisibles à partir
de 153m²
à partir de
195 € HT/HC/m²/an  
Votre contact
MR Samuel DEEKE au
02 40 20 20 20
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DESCRIPTION DU BIEN : Bureau

NANTES - LE BERLINGOT B EURONANTES GARE - BUREAUX A LOUER Au coeur du quartier Euronantes, à 5 minutes à pied de la Gare, LE BERLINGOT est composé de deux bâtiments de bureaux en R+9 dont le bâtiment B qui développe 5844 m². Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, climatisés et raccordés au chauffage urbain. Programme RT2012.

 

LE BERLINGOT est un ensemble immobilier posé au coeur du nouveau quartier Euronantes Gare, territoire vivant et multiforme favorable au développement économique et aux échanges.

A proximité de la gare TGV de Nantes et la Cité des Congrès, LE BERLINGOT s’intègre dans Euronantes, le principal quartier d’affaires de Nantes.

Profitant de sa situation exceptionnelle entre le centre-ville historique et la Loire, ce quartier mixte (bureaux, logements, équipements publics) offrira à terme près de 200.000 m² de surfaces tertiaires.

Cet ensemble contemporain particulièrement identifiable, s’entoure d’un maillage dense de communications : Gare TGV, Tramway, Busway, pistes cyclables, larges avenues vers les autres centres d’affaires et le centre historique.

  • 2 immeubles en R+9 totalisant 15.100 m² => Bâtiment A : 9.255 m² et Bâtiment B : 5.844 m²
  • 108 places de stationnement en intérieur
  • Flexibilité : division possible
  • Immeuble densifiable : ratio de 1 poste pour environ 10 m²
  • Aménagement à la carte : en bureaux cloisonnés ou en open-space
  • Construction selon la Réglementation Thermique 2012.
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
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FICHE TECHNIQUE DU BIEN : Bureau

  • Transport : Bus : C3 / C5 / L24
  • Gare : A 300 m
  • Transport: Tram : Ligne 1
  • Parking intérieur : 42
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale en 2nd jour, béton en 1er jour
  • Hauteur sous-plafond : 2,90 mètre(s) en premier jour
  • Sol bureaux : Moquette
  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m²
  • Eclairage bureaux : Eclairage full LED
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Source chauffage : Urbain relié au réseau
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : système à eau glacée
  • Ascenseur : Oui. 7-8 personnes / 630 kg
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : 18 m
  • Autre élément : Stores intérieurs
  • Transport: Aéroport : via navette
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TABLEAU DE SURFACE

LOT NIVEAU SURFACE NATURE GES CE
- R+2 820 m² Bureaux NC NC
- R+5 601 m² Bureaux NC NC
- R+6 601 m² Bureaux NC NC
- R+7 601 m² Bureaux NC NC
- RDC 153 m² Bureaux NC NC
- RDC+MEZ. 602 m² Bureaux NC NC
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1
- Moutonnerie à 320m ≈ 5 min à pied
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1
- Hôpital Bellier à 890m ≈ 13 min à pied
1
- Duchesse Anne Château à 960m ≈ 14 min à pied
1
- Bd de Doulon à 1.38km ≈ 21 min à pied
1
- Bouffay à 1.38km ≈ 21 min à pied
2
3
- Aimé Delrue à 1.47km ≈ 22 min à pied
  • Hôtel
  • Banque
  • Poste
  • Parking
  • Autolib'
  • Station service
  • Crèche
  • Salle de gym
  • Restaurant
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Conformément à la loi n°78-17du 6 Janvier 1978 modifiée relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés, vous disposez d’un droit d’accès, d’opposition ou de rectification des données vous concernant que vous pouvez exercer par courrier à l’adresse suivante :

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92867 ISSY LES MOULINEAUX Cedex

ou par courrier électronique à l’adresse : informatiqueetlibertes.bnppi@bnpparibas.com
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