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Location Bureau Les Grandes Serres

1 Rue du Cheval Blanc
93500 Pantin

70 000 m² (divisible dès 5 000 m²)

340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

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Location bureau Pantin 70000m²
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Votre conseiller Guillaume Garcia est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2100417

70 000 m²(divisible dès 5 000 m²)

340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


LES GRANDES SERRES, immeuble situé face au canal de l'Ourcq et du futur Eco-quartier, veut sinscrire dans le processus de développement urbain et dans cette dimension qualitative de la voie d'eau. Il s'articulera autour d'un véritable coeur paysagé et sera tourné vers le canal et ouvert à la ville.


LES GRANDES SERRES, immeubles de bureaux à la location, bénéficie d'une accessibilité optimale avec le métro ligne M5 station "Eglise de Pantin" à 200 mètres, le RER E Gare de Pantin à 800 mètres, le tramway T3 "Ella Fitgerald" à 900 mètres et en voiture par le périphérique porte de Pantin à 6 minutes. Sur le campus, 900 places de stationnement pour vélos sont proposées dans des locaux éclairés naturellement et comprenant des vestiaires. 

  • Dans les parkings au sous-sol, 500 places pour véhicules légers et 100 places pour deux-roues motorisées. 20% de ces emplacements sont adaptables pour recharger les véhicules électriques et un espace est dédié à l’autopartage.
  • Une passerelle conçue par l’agence Leclercq associés enjambera le canal de l’Ourcq, facilitant ainsi l’accès à la station “Eglise de pantin”.
  • De grands plateaux modulables de 800 à 1600 m2 pour valoriser le Flex Office. Les actifs pourront s’installer dans les bureaux les plus adaptés selon la mission du jour
  • Des salles de réunion inspirantes et atypiques dans les loggias, sous les verrières, sur le rooftop et dans les jardins.

Confort visuel et acoustique exceptionnel :

 

  • Un campus situé dans une vaste zone piétonne et végétalisée sur les bords du canal
  • Des bureaux ouverts sur l’extérieur grâce à des façades largement vitrées et des baies ouvrantes pour travailler en entendant le chant des oiseaux
  • 3 000 m² de terrasses donnant sur les jardins

Qualité de l’air :

 

  • Une forte présence végétale permettant de purifier l’air extérieur
  • Une qualité de l’air intérieur améliorée grâce à un renouvellement d’air renforcé (+25% par rapport à la règlementation) et un système de filtration performant de l’air hygiénique
  • Chauffage et rafraichissement grâce à des modules de plafonds rayonnants

Une offre de restauration variée au pied des bureaux avec des terrasses ouvertes sur les jardins dans un esprit de place de village.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : DECEMBRE 2023

  • Restauration : Oui

Aménagement

  • Auditorium : Oui

  • Complexe Salle de réunion : Oui

  • Espace bien-être : Oui

  • Espaces Co-working : Oui

Equipement

  • Climatisation : Oui

Prestation de services

  • Cafétéria : Oui

  • Conciergerie : Oui

  • Fitness : Oui

  • Restauration : Oui

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

Les Grandes Serres, 1 Rue du Cheval Blanc, 93500 Pantin

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Paris Charles de Gaulle

  • Desserte routière : Oui

  • Métro : M5

  • RER : E

  • Tramway : Oui

Votre conseiller :

Guillaume Garcia

+33(0)1 47 59 17 65

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