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Référence : OLBUR2107041

21-23 Rue des Ardennes

75019 Paris

1 001 m²

Divisible dès 429 m²

à partir de 340 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2107041

Sophie HUYNH

Description

Location Bureaux Paris 19 Rénové Climatisation


BNPPRE vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé : proximité immédiate de la station "Ourcq" (ligne 5) et des accès routiers (périphérique Porte de Pantin, A1, A3, N2). Nombreuses prestations : accueil, gardiennage, parkings, archives... Surfaces rationnelles, lumineuses et totalement rénovées


Idéal pour tout type d'activité (sauf ERP). 

Plateaux intégralement rénovés et loyer attractif.

Découvrez cet immeuble bien placé entre la Porte de Pantin et le bassin de la Villette permettant de rejoindre directement la Gare du Nord et la Gare de l'Est par la ligne 5.

Plateaux traversants, parties communes entièrement rénovées. 

Desserte : métro "Ourcq " (ligne 5) à 150 m

                 Porte de Pantin 

                 A1/A3/N2

 

Services et prestations  :

Climatisation réversible

PC sécurité

Réfrigérateur connecté

Patio accessible

Parkings en sous-sol

Réserves 

 

Services & prestations

Aménagements

  • Accueil

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 3

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Et fibre optique

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette

  • Type de chauffage : Collectif CPCU

Hauteurs

  • Hauteur libre : 2,60 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking

  • Restauration : BON BOCAL

  • Sécurité

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové Plateau et hall rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Plug & Play possible, fibre optique, Salle de réunion

  • Espace copieurs, archives, Terrasses, jardins privatifs accessibles

  • Accès livraison, Parkings possibles

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
C 180 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
A 5 Kg CO2/m2/an

Tableau de surface

OLBUR2107041/2
429 m² 145 758 € / an 340 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 21-23 ARDENNES 3 429 m² 340 € 145 758 €
OLBUR2107041/3
572 m² 194 412 € / an 340 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 21-23 ARDENNES 3 572 m² 340 € 194 412 €

Localisation

21-23 Rue des Ardennes,75019 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : (60-71)

  • Desserte routière : BP "Porte de Pantin"

  • Métro : M5 station "Ourcq"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.