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Location Bureau Votre Bureau

75019 Paris

720 m²

311 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 720m²
Location bureau 720m² Paris
bureau Paris à louer 720m²
bureau à louer 720m² Paris
Paris bureau à louer 720m²
Paris bureau 720m² à louer
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Paris bureau 720m² à louer
Location bureau Paris 720m²

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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2419979

720 m²

311 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Location bureaux Paris 19 Climatisés PMR ERP


Dans un immeuble mixte situé à proximité de la Cité des Science et de l'industrie et du Canal de l'Ourcq, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux traversants rénovés et climatisés en 2021. Le plateau ouvert et fonctionnel dispose de 4 open spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux cloisonnés, 9 phone boxes, pour une capacité de 75 pers env. 1 cuisine déjeunatoire, 1 espace détente, 5 sanitaires et 1 douche complètent cet espace prêt à l'emploi.
CFE : 466€ à la charge du preneur


Services et Prestations :

- Immeuble sécurisé avec gardien 

- Montes-charges et ascenseurs

-Plusieurs accès sur rue et sur cour

- Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023

- Menuiseries en double vitrage

- Accès PMR

- Capacité actuelle 75 postes, possibilité de densifier

- Espace accueil

- 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage

- 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage

- 4 open spaces

- 9 phone boxes

- 1 espace détente

- 1 cuisine déjeunatoire

- Coin reprographie avec baie de brassage

- 5 sanitaires

- 1 douche

- Chauffage collectif

- Climatisation réversible

- Fibre optique

-Câblage informatique

-PVC

 

Surface : 720 m²

Loyer annuel : 223 870,32€ HT HC

Provisions pour charges : 50 000€/an HT

Taxer foncière : ECD

Taxe bureau: 14 969€ HT

TEOM : 2 779€ HT

CFE : 466€

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Frais de rédaction d'actes : à confirmer

Honoraires de commercialisation de BNP : 30 % du loyer annuel HT HC

 

Accessibilité : 

- Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m

- Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km

- Bus : Ligne 60

- Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min

 

Coordonnées: 

Quentin Thoré

07 85 63 05 18

01 49 93 70 46

quentin.thore@realestate.bnpparibas

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/07/2024

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Et rampe d'accès

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnement amovible

  • Bureaux cloisonnés : 5

  • Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Possible d'en ajouter

  • Salle informatique : Baie de brassage

  • Sanitaires : 5 Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Douche : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Double vitrage intégral

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Type PVC

  • Type de chauffage : Collectif

Prestations de service

  • Sécurité : Accès sécurisé avec gardien

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : A étudier

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent de bon standing

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Surface en très bon état

Informations complémentaires

  • Coin cuisine/espace détente, Espace détente et cuisine

  • 75 postes de travail, possibilité de densifier, Flexibilité d'aménagement

  • Fibre optique, Fibre optique

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

75019 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Ligne 60 / Ourcq - Jean Jaurès

  • Desserte routière : "Porte de Pantin" 1 km

  • Métro : M5 Ourcq ou Laumière 280 m

  • Tramway : T3B Porte de Pantin 1 km

Votre consultant :

Quentin Thore

+33 (0)7 85 63 05 18

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Quentin Thore

+33 (0)7 85 63 05 18

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