Location Bureau 720 m²
75019 Paris
720 m²
295 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Quentin THORE
Description
Location bureaux Paris 19 Climatisés
Dans un immeuble mixte situé à proximité de la Cité des Science et de l'industrie et du Canal de l'Ourcq, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux traversants rénovés et climatisés en 2021. Le plateau ouvert et fonctionnel dispose de 4 open spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux cloisonnés, 9 phone boxes, pour une capacité de 75 pers env. 1 cuisine déjeunatoire, 1 espace détente, 5 sanitaires et 1 douche complètent cet espace prêt à l'emploi.
Services et Prestations :
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Monte-charges
-Plusieurs accès sur rue et sur cour
- Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023
- Menuiseries en double vitrage
- Capacité actuelle 75 postes, possibilité de densifier
- Espace accueil
- 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage
- 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage
- 4 open spaces
- 9 phone boxes
- 1 espace détente
- 1 cuisine déjeunatoire
- Coin reprographie avec baie de brassage
- 5 sanitaires
- 1 douche
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
-Câblage informatique
-PVC
Surface : 720 m²
Loyer annuel : 212 400 HT HC
Provisions pour charges : 50 000/an HT
Taxer foncière : 10 221,53 HT
Taxe bureau: 15 624 HT
TEOM : 2 822,40 HT
CFE : 468 HT
Régime fiscal : TVA (20%) ou CRL (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'actes : à confirmer
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC
Accessibilité :
- Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m
- Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km
- Bus : Ligne 60
- Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnement amovible
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Bureaux cloisonnés : 5
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Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Possible d'en ajouter
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Salle informatique : Baie de brassage
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Sanitaires : 5 Privatif(s)
Equipements
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Climatisation
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Câblage informatique
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Distribution chauffage : Réversible
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Double vitrage intégral
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Type PVC
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Sécurité : Accès sécurisé avec gardien
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Récent de bon standing
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Etat des locaux : Etat d'usage, Surface en très bon état
Informations complémentaires
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Coin cuisine/espace détente, Espace détente et cuisine
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75 postes de travail, possibilité de densifier, Flexibilité d'aménagement
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Fibre optique, Fibre optique
