75019 Paris
720 m²
311 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2419979
720 m²
311 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location bureaux Paris 19 Climatisés PMR ERP
Dans un immeuble mixte situé à proximité de la Cité des Science et de l'industrie et du Canal de l'Ourcq, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux traversants rénovés et climatisés en 2021. Le plateau ouvert et fonctionnel dispose de 4 open spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux cloisonnés, 9 phone boxes, pour une capacité de 75 pers env. 1 cuisine déjeunatoire, 1 espace détente, 5 sanitaires et 1 douche complètent cet espace prêt à l'emploi.
CFE : 466€ à la charge du preneur
Services et Prestations :
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Montes-charges et ascenseurs
-Plusieurs accès sur rue et sur cour
- Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023
- Menuiseries en double vitrage
- Accès PMR
- Capacité actuelle 75 postes, possibilité de densifier
- Espace accueil
- 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage
- 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage
- 4 open spaces
- 9 phone boxes
- 1 espace détente
- 1 cuisine déjeunatoire
- Coin reprographie avec baie de brassage
- 5 sanitaires
- 1 douche
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
-Câblage informatique
-PVC
Surface : 720 m²
Loyer annuel : 223 870,32€ HT HC
Provisions pour charges : 50 000€/an HT
Taxer foncière : ECD
Taxe bureau: 14 969€ HT
TEOM : 2 779€ HT
CFE : 466€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'actes : à confirmer
Honoraires de commercialisation de BNP : 30 % du loyer annuel HT HC
Accessibilité :
- Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m
- Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km
- Bus : Ligne 60
- Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : Nous consulter
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur Et rampe d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnement amovible
Bureaux cloisonnés : 5
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Possible d'en ajouter
Salle informatique : Baie de brassage
Sanitaires : 5 Privatif(s)
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Double vitrage intégral
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Type PVC
Type de chauffage : Collectif
Sécurité : Accès sécurisé avec gardien
Catégorie ERP : A étudier
Etat de l'immeuble : Récent de bon standing
Etat des locaux : Etat d'usage, Surface en très bon état
Coin cuisine/espace détente, Espace détente et cuisine
75 postes de travail, possibilité de densifier, Flexibilité d'aménagement
Fibre optique, Fibre optique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Ligne 60 / Ourcq - Jean Jaurès
Desserte routière : "Porte de Pantin" 1 km
Métro : M5 Ourcq ou Laumière 280 m
Tramway : T3B Porte de Pantin 1 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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