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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Audrey Fusca est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2531897

Location Bureau 3 949 m²

75019 Paris

3 949 m²

Divisible dès 704 m²

520 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2531897

Audrey FUSCA

Description

Immeuble d'angle entièrement restructuré



A louer, 27 CANAL / BATIMENT FLANDRE : immeuble d'angle entièrement restructuré proposant des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux.
Immeuble indépendant développant une surface totale d'env 4000 m² dont un sous-sol dédié à des salles de réunion aménagées et vestiaires/douches.
 

Labels : BBCA, Breeam, Wiredscore

 

27 CANAL : Immeuble indépendant de 3 900 m² divisibles à partir de 700 m² environ.

 

FOCUS SUR L'IMMEUBLE FLANDRE

L'immeuble bénéficie d'une bonne situation : 

- à env 5 min des lignes de métro 2 et 5, cerclé de nombreuses pistes cyclables. Connexion avec les gares du Nord et de l'Est

- quartier du bassin de la Villette : quartier attractif, vivant et effervescent

- au bord du Canal de l'Ourcq où vous trouverez des restaurants, des salles de spectacles et d'expositions, des bâtiments à l'architecture remarquable et des oeuvres street-art qui jalonnent les berges du canal. 

 

Restructuration de l'intégralité des surfaces avec changement de façade des bâtiments, une signature architecturale de l'agence DTACC.

Capacitaire total : 400 personnes

Salles de réunion déjà aménagées au sous-sol (4 salles de 62 m² à 119 m²)

Vestiaires/douches au sous-sol

Parking : voitures (60), motos (30) et vélos (24)

Hall d'accueil avec des beaux volumes. 

Services au RDC : borne d'accueil, espace restauration/café (frigos connectés), espace coworking (réversible avec le coin restauration), un grand espace modulable à l'arrière du hall (estrade & projecteur)

Services & prestations

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2531897/1
3 949 m² 1 996 105 € / an 505 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux 27 CANAL R+6 331 m² 520 € 171 912 €
Bureaux 27 CANAL R+5 374 m² 520 € 194 324 €
Bureaux 27 CANAL R+4 729 m² 520 € 379 236 €
Bureaux 27 CANAL R+3 731 m² 520 € 380 120 €
Bureaux 27 CANAL R+2 728 m² 520 € 378 612 €
Bureaux 27 CANAL R+1 719 m² 520 € 373 776 €
Autres services 27 CANAL SS1 338 m² 350 € 118 125 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

75019 Paris
Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.