Location Bureau 435 m²
75010 Paris
435 m²
450 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Quentin THORE
Description
Location Bureaux Paris 10 Gare de l'Est Gare du Nord Canal Saint-Martin Atypique Verrière Climatisation Réversible Paris 10
Idéalement situé à proximité de la Gare de l'Est et du Canal Saint-Martin, BNP Paribas Real Estate vous propose une très belle surface de bureau atypique au style industriel, lumineuse sous verrière et climatisée. Le local bénéficie d'un grand open space en duplex sous un plafond cathédrale, avec verrière en double vitrage thermique, 4 salles de réunion, 1 phone box, une cuisine équipée rénovée récemment, une cave saine accessible depuis le local et 4 sanitaires dont 1 PMR. A visiter rapidement.
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès par digicode et badge
- Surface atypique et lumineuse en très bon état
- Verrière en double vitrage thermique
- Sol PVC
- 5 m de hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Salle informatique climatisée
- Câblage informatique
-Menuiseries double vitrage
-Parkings vélos à venir
Desserte :
- "Louis Blanc" : métro lignes 7 et 7Bis à 100 mètres
- "Magenta" RER E à 350 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 400 m
Surface : 435 m²
Etage : Rez-de-chaussée/R+1
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 450/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 16/m²/an HT
Impôt foncier : 20,11/m²/an HT
Taxe bureaux : 23,32/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Garantie supplémentaire selon étude des 3 dernières liasses fiscales.
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Coordonnées :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
Aménagements
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Accueil
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
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Complexe Salle de réunion : 4 salle(s)
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Salle informatique : Baie de brassage climatisée
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Sanitaires : 4 Privatif(s)
Equipements
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Climatisation : Réversible
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus LED
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 5,00 mètre(s) minutes
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Linéaire de façade
Structure du bâtiment
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Charpente : Pierre
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Couverture : Sheds avec verrières
Type / Etat du bâtiment
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Immeuble copropriété
