Location Bureau 3 328 m²
75019 Paris
3 328 m²
Divisible dès 108 m²
à partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 30/09/2026
Raphael PICART
Description
Location Bureau Paris 19 Climatisation ERP PMR Terrasse Rénové
BNPPRE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux lumineux et traversant venant d'être intégralement rénovés et climatisés. L'immeuble, en cours de rénovation permettra d'accueillir des activités ERP et sera accessible aux PMR d'ici fin 2026. Situé dans un environnement calme et commerçant proche du parc de la Villette. Offre à ne pas manquer, disponibilité selon les lots. Peu de contraintes porteuses. Le R+8 bénéficie d'une terrasse privative.
Services et Prestations :
- Hôte d'accueil
- Double accès au plateau
- Contrôle d'accès par badge
- Climatisation réversible
- Parkings en sous-sol
Surface : 3 328 m² environ divisible à partir de 108 m²
Loyer : selon les lots
Provisions pour charges : selon les lots
Taxer foncière : selon les lots
Taxe bureau: selon les lots
Frais de rédaction d'actes : à prévoir
Honoraires de commercialisation de BNP : 30 % du loyer annuel HT HC
Accessibilité :
- Métro : Ligne 5 "Ourcq" à 400m
- Tram : Ligne 3b "Porte de Pantin à 700m
- Accès routier : "Porte de Pantin"
Contact :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Services & prestations
Aménagements
-
Accueil
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Décloisonné pour les lots rénovés ; mixte pour les lots non rénovés
-
Complexe Salle de réunion
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Hall d'accueil
-
Sanitaires : Parties communes
Equipements
-
Ascenseurs : 4
-
Climatisation : Réversible
-
Distribution chauffage : Réversible
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Fenêtres : Neuves pour les lots rénovées
-
Sol bureaux : PVC imitation parquet pour les lots rénovés ; moquette pour les lots en l'état
-
Type de chauffage
Prestations de service
-
Parking
Extérieurs
-
Terrasses - jardins : Terrasse privative au R+8
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : ERP en parties communes ; ERPéable en parties privatives à déposer par le futur utilisateur
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
-
Etat des locaux : Rénové
-
Immeuble copropriété
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION / Bat A | 7 | 489 m² | 340 € | 166 260 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION / Bat A | 6 | 209 m² | 350 € | 73 150 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION / Bat A | 5 | 277 m² | 340 € | 94 180 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | 8 | 418 m² | 380 € | 158 840 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | 4 | 142 m² | 360 € | 51 084 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | 3 | 396 m² | 340 € | 134 606 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | 1 | 108 m² | 380 € | 41 040 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | R+9 | 424 m² | 340 € | 143 990 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | 6 | 254 m² | 340 € | 86 360 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | 5 | 254 m² | 350 € | 88 900 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION - Bât B | 6 | 142 m² | 380 € | 53 960 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | TOUR EVOLUTION / Bat A | 5 | 216 m² | 340 € | 73 440 € |
Localisation
75019 ParisDessertes & Transports en commun :
-
Desserte routière : "Porte de Pantin" 5 minutes
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Gare SNCF : Gare de l'Est M2/M4/M5/M7 ; RER B/D/E 15 minutes
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Métro : M5 "Ourcq" 290 m
-
Tramway : T3B "Porte de Pantin" 700 m
