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Location Bureau LE SPOT

122 BOULEVARD VICTOR HUGO
93400 Saint-Ouen

6 764 m² (divisible dès 2 500 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

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Référence : OLBUR2100287

6 764 m²(divisible dès 2 500 m²)

370 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. TVA au taux légal

Description


LE SPOT bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une excellente visibilité au sein d’un pôle tertiaire aux portes de Paris, avec un emplacement au pied du RER C et de la nouvelle ligne 14 du métro permettant de rejoindre la gare St Lazare en 7 minutes et un accès direct au bd périphérique. Certifications HQE- Wiredscore- BREEAM IN USE.


LE SPOT, immeuble de bureaux à louer, bénéficie d'une situation exceptionnelle au sein d’un pôle tertiaire établi aux portes de Paris : le quartier Victor Hugo et au cœur de la Zac des Docks, à Saint-Ouen.

Un emplacement au pied du RER C

Un accès direct au boulevard périphérique et de la nouvelle ligne 14 du métro  permettant de rejoindre rapidement l’ensemble des quartiers d’affaires parisiens.

Une excellente visibilité grâce à un emplacement sur l’axe principal du secteur Victor Hugo et au pied de la sortie des transports en commun.

Le SPOT est un immeuble à usage principal de bureaux

L’immeuble s’élève sur deux niveaux de sous-sol, un rez de jardin, un rez-de-chaussée et six étages :

1.Un Atrium central unique, l’immeuble offre un lieu de vie aux utilisateurs.

2.Un auditorium de 80 places

3.Un rez-de-jardin de 300 m² pouvant être aménagé en fonction des utilisateurs permettant d’offrir de la flexibilité : espace lounge, bureaux, salle de réunion, salle de sport /Zen, showroom.

4.Deux grandes terrasses d’environ 200 m² chacune au 4ème étage, 2 terrasses filantes au 5ème étage et un jardin de 250 m² avec terrain de pétanque.

5.Des labels environnementaux : BREEAM in Use Very Good, HQE NF Bât. Tertiaires rénovation Excellent, Wiredscore.

6.Un capacitaire de 550 personnes

7.94 places de stationnement au sous-sol,

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagement

  • Auditorium : 80 Places

  • Effectif théorique : 550 personnes

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Plateaux : 12-16 mètres de profondeur

  • Ventilo-convecteurs

  • LED

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDJ Bureaux 434 m2 OLBUR2100287/1
RDJ Locaux techniques 125 m2 OLBUR2100287/1
RDC Bureaux 1 191 m2 OLBUR2100287/1
-1 Locaux techniques 82 m2 OLBUR2100287/1
R+1 Bureaux 1 104 m2 OLBUR2100287/1
-2 Locaux techniques 120 m2 OLBUR2100287/1
R+2 Bureaux 1 103 m2 OLBUR2100287/1
R+3 Bureaux 1 103 m2 OLBUR2100287/1
R+4 Bureaux 612 m2 OLBUR2100287/1
R+5 Bureaux 447 m2 OLBUR2100287/1
R+6 Bureaux 442 m2 OLBUR2100287/1
R+7 Bureaux 2 m2 OLBUR2100287/1

Emplacement

LE SPOT, 122 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint-Ouen

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : 66-173-274-341

  • Desserte routière : Périphérique Pte de Saint Ouen

  • Métro : M13 Station "Garibaldi"

  • RER : C Gare de Saint Ouen

Votre conseillère :

Patricia Pipart

+33 (0)1 47 59 23 32

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