Location Bureau6 764 m² LE SPOT
122 BOULEVARD VICTOR HUGO
93400 Saint-Ouen
6 764 m² (divisible dès 2 500 m²)
370 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. TVA au taux légal
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2100287
6 764 m²(divisible dès 2 500 m²)
370 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
LE SPOT bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une excellente visibilité au sein d’un pôle tertiaire aux portes de Paris, avec un emplacement au pied du RER C et de la nouvelle ligne 14 du métro permettant de rejoindre la gare St Lazare en 7 minutes et un accès direct au bd périphérique. Certifications HQE- Wiredscore- BREEAM IN USE.
LE SPOT, immeuble de bureaux à louer, bénéficie d'une situation exceptionnelle au sein d’un pôle tertiaire établi aux portes de Paris : le quartier Victor Hugo et au cœur de la Zac des Docks, à Saint-Ouen.
Un emplacement au pied du RER C
Un accès direct au boulevard périphérique et de la nouvelle ligne 14 du métro permettant de rejoindre rapidement l’ensemble des quartiers d’affaires parisiens.
Une excellente visibilité grâce à un emplacement sur l’axe principal du secteur Victor Hugo et au pied de la sortie des transports en commun.
Le SPOT est un immeuble à usage principal de bureaux
L’immeuble s’élève sur deux niveaux de sous-sol, un rez de jardin, un rez-de-chaussée et six étages :
1.Un Atrium central unique, l’immeuble offre un lieu de vie aux utilisateurs.
2.Un auditorium de 80 places
3.Un rez-de-jardin de 300 m² pouvant être aménagé en fonction des utilisateurs permettant d’offrir de la flexibilité : espace lounge, bureaux, salle de réunion, salle de sport /Zen, showroom.
4.Deux grandes terrasses d’environ 200 m² chacune au 4ème étage, 2 terrasses filantes au 5ème étage et un jardin de 250 m² avec terrain de pétanque.
5.Des labels environnementaux : BREEAM in Use Very Good, HQE NF Bât. Tertiaires rénovation Excellent, Wiredscore.
6.Un capacitaire de 550 personnes
7.94 places de stationnement au sous-sol,
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Aménagement
Auditorium : 80 Places
Effectif théorique : 550 personnes
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Plateaux : 12-16 mètres de profondeur
Ventilo-convecteurs
LED
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Niveau | Nature | Surface | Lot |
---|---|---|---|
RDJ | Bureaux | 434 m2 | OLBUR2100287/1 |
RDJ | Locaux techniques | 125 m2 | OLBUR2100287/1 |
RDC | Bureaux | 1 191 m2 | OLBUR2100287/1 |
-1 | Locaux techniques | 82 m2 | OLBUR2100287/1 |
R+1 | Bureaux | 1 104 m2 | OLBUR2100287/1 |
-2 | Locaux techniques | 120 m2 | OLBUR2100287/1 |
R+2 | Bureaux | 1 103 m2 | OLBUR2100287/1 |
R+3 | Bureaux | 1 103 m2 | OLBUR2100287/1 |
R+4 | Bureaux | 612 m2 | OLBUR2100287/1 |
R+5 | Bureaux | 447 m2 | OLBUR2100287/1 |
R+6 | Bureaux | 442 m2 | OLBUR2100287/1 |
R+7 | Bureaux | 2 m2 | OLBUR2100287/1 |
Emplacement
LE SPOT, 122 BOULEVARD VICTOR HUGO, 93400 Saint-OuenDétails sur l’accessibilité :
Bus : 66-173-274-341
Desserte routière : Périphérique Pte de Saint Ouen
Métro : M13 Station "Garibaldi"
RER : C Gare de Saint Ouen

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