Location Bureau7 461 m² FAHRENHEIT
41 RUE ARDOIN
93400 Saint-Ouen
7 461 m² (divisible dès 809 m²)
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal - à la signature du Bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal - à la signature du Bail
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Référence : OLBUR2100530
7 461 m²(divisible dès 809 m²)
À partir de 340 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal - à la signature du Bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. TVA au taux légal - à la signature du Bail
Description
Immeuble indépendant en R+6 bénéficiant de terrasses accessibles. Certifications : HQE Bâtiments Teriaires – niveau Exceptionnel, associé au label BBC Effinergie 2017, WELL Core and Shell – niveau Gold, BiodiverCity – niveau Base or Performant
FAHRENHEIT est un immeuble de bureaux situé 41 rue Ardoin à Saint Ouen (93). Un immeuble green et un éco quartier : voilà l'environnement idéal pour booster les talents au coeur de Saint-Ouen à 15 minutes à pied du RER C et à 8 minutes de la ligne 13 "Mairie de Saint Ouen". Avec de bonnes adresses pour vos déjeuners, des spots animés pour vos afterworks, et des adresses énergisantes pour se dépenser. Fahrenheit vous propose des espaces fluides pour favoriser la créativité et les interactions. Plateaux agiles, cloisonnements modulables... Tout est là pour démultiplier les performances. Cet immeuble d'angle porpose 100% de bureaux en 1er jour et 1.100 m² d'espaces végétalisés.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Label cible : HQE Exceptionnel
Aménagement
Accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Hall d'accueil : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
Ascenseurs : 2
Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²
Climatisation : Air pulsé
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Faux plancher : Oui
Fenêtres : Ouvrant
Gestion technique centralisée : Oui
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Dimensions
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
Cafétéria : Oui
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
Terrasses - jardins : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Label cible : HQE Exceptionnel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Niveau | Nature | Surface | Lot |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureau | 1 077 m2 | RDC |
| 1 | Bureau | 1 226 m2 | R+1 |
| 2 | Bureau | 1 253 m2 | R+2 |
| 3 | Bureau | 1 184 m2 | R+3 |
| 4 | Bureau | 1 102 m2 | R+4 |
| 5 | Bureau | 809 m2 | R+5 |
| 6 | Bureau | 810 m2 | R+6 |
Emplacement
FAHRENHEIT, 41 RUE ARDOIN, 93400 Saint-OuenTransports :
Détails sur l’accessibilité :
Desserte routière : Périphérique Pte de St Ouen
Métro : M13 "Mairie de Saint Ouen"
RER : C "Saint Ouen"
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