Location Entrepôt Classe A18 970 m² Votre Entrepôt Classe A

71240 Saint-Loup-de-Varennes

SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71)
PROJET DE DÉVELOPPEMENT - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER

Rare disponibilité en Région Bougogne-Franche-Comté, nous vous proposons en BEFA un entrepôt double face de type Classe A d'une superficie de 18 970 m². Divisible sur 3 lots (5 365 m², 5 372 m² et 8 233 m²), ce bâtiment comprend pour chaque lot, 1 cellule de stockage, 1 local de charge, des locaux techniques et un ensemble de bureaux (R+1).
Situé au coeur du parc d'activités Val de Bourgogne, son positionnement géographique au plus près de Chalon assure une courverture du secteur et optimisée par son barycente autoroutier. Label BREEAM VERY GOOD. État de construction : PC & ICPE OBTENUS

SAINT-LOUP-DE-VARENNES (71) - PROJET DE DÉVELOPPEMENT - ENTREPÔT CLASSE A - À LOUER

Rare disponibilité en Région Bougogne-Franche-Comté, nous vous proposons en BEFA un entrepôt double face de type Classe A d'une superficie de 18 970 m². Divisible sur 3 lots (5 365 m², 5 372 m² et 8 233 m²), ce bâtiment comprend pour chaque lot, 1 cellule de stockage, 1 local de charge, des locaux techniques et un ensemble de bureaux (R+1).
Situé au coeur du parc d'activités Val de Bourgogne, son positionnement géographique au plus près de Chalon assure une courverture du secteur et optimisée par son barycente autoroutier.

"Le Grand Châlon" étant le 1er pôle industriel sur l'axe Paris-Lyon et un véritable carrefour entre les pôles économiques français, d'Europe du Nord et Ouest.

Accès :

- D906 : 100 m (à proximité immédiate) / N73 : 8 km

- A6 : 4 km (5 min)

- Bus Arrêt Actisud -Sevrey (Nav. Sud et PAVB)

- Gare de Chalon Sur Saône (TER) : 6 km (10 min) / Gare TGV Le Cresot : 33 km (25 min)

- Aéroport Lyon Saint-Exupéry et Gare TGV : 1h30

Caractéristiques techniques de l’entrepôt :

- Air de manœuvre : 35 ml depuis la façade

- Air de stockage extérieur pour Palette : 300 m² 

- Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m² uniformément répartie, 6.3 t sous platine de racks, 3t par roue de chariot

- Charpente béton

- Chauffage des cellules par rooftop

- Eclairage intérieur 200 Lux Zone préparation / 150 Lux Allées

- Eclairage naturel zénithal : 4%

- Hauteur Sous Poutres : 9.90 mètres

- Local transfo 1 250 KVA / Local TGBT / Local chaufferie

- 18 portes d'accès à quai dont 5 portes (Lot 1) / 5 portes (Lot 2) / 8 portes (Lot 3)

- 4 portes d’accès plain-pied électrique dont 1 porte (Lot 1) / 1 porte (Lot 2) / 2 portes (Lot 3)

- Quai avec guides-roues en béton

- RIA Selon les règles R1 et R5 de l'APSAD

- SprinklersMono couche Référentiel APSAD

- Source chauffage au Gaz

- Zone de béquillage en béton 17 mètres depuis la façade

Caractéristiques techniques Bureaux :

- Bureaux et Locaux sociaux

- Aménagement des bureaux avec espaces ouverts en openspace

- Ascenseurs

- Chauffage rafraichissement par système réversible type PAC

- Eclairage LED (300 Lux Bureaux / 200 Lux Locaux Sociaux)

- Sol revêtement souple / Revêtement Carrelage RDC et Locaux Sociaux

- Ventilation double flux compris centrale de traitement d'air

Caractéristiques techniques autre :

- Air de stockage extérieur pour Palette : 300 m² 

- Clôture maille rigide, Hauteur 2 mètres

- Parking PL 6 places / VL 123 places

- Paysagement : Concept et suivi par un paysagiste

- Portails coulissant motorisés Entrée/Sotrtie PL et VL - Bordures hautes voies PL - Flux de ciruclations indépendants PL et VL

Label BREEAM VERY GOOD - État de construction : PC & ICPE OBTENUS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr