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Location Local d'activité Votre Local d'activité

13009 Marseille

773 m² (divisible dès 180 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Marseille 773m²
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Votre consultant Jean-Jacques Biau est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2114586

773 m²(divisible dès 180 m²)

À partir de 75 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

MARSEILLE LA SOUDE 9EME
Locaux mixtes à louer


Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne, ce parc d'activité de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R + 1 à usage d'activités et bureaux.


BNP Paribas Real Estate vous propose un local d’activité à louer au sein du parc d'activité Swen Parc.

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne, ce local d'activité de près de 18 000 m² est entièrement sécurisé et clôturé.

Le parc est un site achevé en 1986, opération de 4 bâtiment en R+1 à usage de bureaux/activités ainsi que de nombreux emplacements de parking.

Accessible via l’A50 et A55, en bus et à 45 min de l’aéroport Marseille Provence.

 

Accessibilité :

  • Bus ligne 23 et 44 à moins de 200 mètres
  • Métro 2 à 30 min en bus
  • A50, A55
  • Gare de Marseille Saint-Charles à 30 min en voiture, 40 min en transport
  • Aéroport Marseille Provence à 45 min en voiture

 

Les équipements :

  • Hauteur libre : 4,20 à 7,20m
  • Sol du bâtiment : dallage armé
  • Porte camion de L4 x H 4,20
  • Surcharge admissible : 1,5T/m²
  • Chauffage collectif au gaz

 

A proximité :

  • Centre commercial
  • Restauration rapide
  • La poste
  • Groupe scolaire

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Hauteurs

  • Hauteur libre : Sous plafond : 4,20 à 7,20 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Faux plafond : Avec luminaires encastrés

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et moquette

  • Sols du bâtiment : Dallage armé

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Collectif

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Structure du bâtiment

  • Murs : Béton cellulaire

Aménagements

  • Hall d'accueil : Décoré

Informations complémentaires

  • Murs peinture ou revêtement, Porte camion L 4 X H 4,20 m, Surcharge admissible 400 kg/m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
2D03 RDC Locaux d'Activités 593 m2 Immédiate
A04a RDC Locaux d'Activités 180 m2 01/07/2024

Emplacement

13009 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence à 20 minutes

  • Bus : Lignes 23 et 44

  • Desserte routière : A50 et A55

Votre consultant :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)4 91 56 85 08

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Jean-Jacques Biau

+33 (0)4 91 56 85 08

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