Location Local d'activité1 877 m² Votre Local d'activité

13400 Aubagne

AUBAGNE A VENDRE OU A LOUER
a partir de 405 m²

Le programme EDGE PARK, Au sein de la zone d'activités Napollon à Aubagne, vous propose un projet immobilier neuf de locaux d'activités disponible à la vente ou à la location. superficie globale de 3 919 m² composée d'une surface activité de 1 869 m² divisible et d'une surface de bureau de 2 050 m² divisible.

LOCAUX D’ACTIVITE 1 869 M² DIVIBLES ET 2 050 M² DE BUREAUX DIVISIBLES – AUBAGNE

BNP PARIBAS Real Estate vous propose des locaux d’activité à louer de 1 869m² divisibles disposant également de 2 050 m² de bureaux situés au cœur la zone d’activités de Napollon à Aubagne.

Les lots se situent dans un immeuble neuf à l’architecture contemporaine chauffé au gaz aérothermes, disposant de la climatisation et de 90 places de parking extérieur ainsi qu’un espace paysagé.

La partie activité comporte une mezzanine, une porte d’accès à quai, une charge au sol de 3 tonnes/m², une hauteur libre de 5,85 mètres, 1 accès livraison par lot, un sol en béton et des murs en bardage double peau.

Les espaces bureaux disposent de sol en moquette et de faux plafond.

Le parc d’activités de Napollon, créé en 1989, s’étend sur 60 hectares et compte environ 100 entreprises implantées sur son périmètre auxquels s’ajoutent 20 commerces situés le long du site.

Une association loi 1901 a été créé fin 2004, qui rassemble les chefs d’entreprises et les propriétaires du Parc d’Activités de Napollon.

Le parc est à proximité immédiate de l’A50 et de la rocade L2.

Accessibilité :

• A50
• Bus

Equipements :

• Une mezzanine
• Porte d’accès à quai
• Charge au sol de 3 tonnes/m²
• Hauteur libre de 5,85 mètres
• Sol en béton
• Murs en bardage double peau

A proximité :

• Restauration
• Groupe scolaire
• Centre commercial La Valentine