Location Entrepôt Classe A5 789 m² Votre Entrepôt Classe A
13710 Fuveau
5 789 m²
115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Votre conseiller Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2115451
5 789 m²
115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
Projet de développement d'une messagerie double face, nouvelle génération certifiée BREEAM, d'une surface de 5 800 m² extensible à 8 000 m². Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7.
FUVEAU (13) - PROJET DE DEVELOPPEMENT MESSAGERIE EXTENSIBLE ET DOUBLE FACE
BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une messagerie double face, nouvelle génération certifiée BREEAM, d'une surface de 5 800 m² extensible à 8 000 m². Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7.
Accès :
- A8-A51-A501
- Bus Lignes 160 et 161(Aix-En-Provence/Trets)
- Aéroport Marseille Provence : 40 km
- Gare Marseille Provence : 40 km
Caractéristiques techniques de la messagerie :
- Air de manoeuvre : 35 mètres devant les quais PL / 19 mètres devant les quais VUL
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes/m²
- Charpente mixte bois et/ou béton (choix du bailleur)
- Couverture : prédisposition permettant une centrale photovoltaïque
- Eclairage zénithal avec 4 % de la surface de la toiture
- Eclairage LED
- Hauteur sous poutre 7.00 mètres
- Local de charge
- Murs bardage double peau (béton architectural)
- Côté PL : 16 portes dont 3 avec quais niveleurs hydrauliques et 13 portes avec quais béton fixe
- Côté VUL : 90 portes avec rideau manuel (34 portes côté nord / 56 portes côté sud)
- 1 porte d'accès plain pied (3.00 m x 2.75 m)
- Guides-roues métalliques ou béton (choix du bailleur)
- Parafoudre, appareillage modulable contre les surtensions liées à la foudre
- Puissance électrique Tarif jaune avec Tableau électrique
- Rampes d'accès
- RIA
- Sprinklers type ESFR (Norme NFPA)
Caractéristiques techniques des bureaux :
- Locaux sociaux
- Bureaux divisibles
- Eclairage LED avec détection de présence dans les circulations
- Climatisation-chauffage reversible
- Faux plafond avec luminaires
Caractéristiques autres :
- Site clos avec clôture périphérique (hauteur 2 mères)
- Parking PL : 18 places en béton
- Parking VL : 116 places dont 23 pré-équipées pour les bornes de recharge électrique
- Abris vélos 8 places
- Système de récupération des eaux de pluie
- Bordures béton T2 entre la voierie et espaces verts
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 18 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 18 mois après accord
Porte d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq., Niveleurs hydrauliq.
Porte d'accès plain-pied : Oui
Dimensions
Hauteur sous poutre : Oui
Normes, Certifications et Labels
Label actuel : Breeam
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Oui
Couverture : Oui
Murs : Bardage double peau béton architectural
Equipement
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 5,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : Full LED avec détection de présence dans les circulations et locaux sociaux
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal 4 % de la surface de la toiture
Equipements : Guides-roues métalliques ou béton (choix bailleur)
Porte d'accès plain-pied : Oui, Oui
Porte d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq., Niveleurs hydrauliq.
Puissance électrique : Tarif jaune
Rampes d'accès : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Type ESFR (nome NFPA)
Prestation de services
Parking : PL : 18 places en béton, VL : 116 places dont 23 pré-équipées pour bornes de recharge électrique
Aménagement
Locaux sociaux : Oui
Extérieur
Aire de manoeuvre : Oui
Local de charge : Oui
Trottoir : Bordures béton type T2 entre voierie et espaces verts
Informations complémentaires
Oui, Site clos avec clôture périphérique (Hauteur 2 m)
Abri vélos 8 places, Oui
Système récupération eaux de pluie permettant alimentation des sanitaires
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13710 FuveauDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Mars) : 30 minutes - Bassin Ouest (Fos) : 55 minutes
Aéroport : Marseille Provence 30 minutes
Bus : Lignes 160 et 161 (Aix-En-Provence/Trets)
Desserte routière : A8 : 5 minutes - A52 : 5 minutes
Gare SNCF : TGV Aix 25 minutes / St Charles 40 km

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