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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

13710 Fuveau

5 789 m²

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2115451

5 789 m²

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

FUVEAU (13) PARC SAINT-CHARLES PROJET DE MESSAGERIE EXTENSIBLE ET DOUBLE FACE

Projet de développement d'une messagerie double face, nouvelle génération certifiée BREEAM, d'une surface de 5 800 m² extensible à 8 000 m². Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7.


FUVEAU (13) - PROJET DE DEVELOPPEMENT MESSAGERIE EXTENSIBLE ET DOUBLE FACE 

BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une messagerie double face, nouvelle génération certifiée BREEAM, d'une surface de 5 800 m² extensible à 8 000 m². Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7.

Accès :

  • A8-A51-A501
  • Bus Lignes 160 et 161(Aix-En-Provence/Trets)
  • Aéroport Marseille Provence : 40 km
  • Gare Marseille Provence : 40 km

Caractéristiques techniques de la messagerie :

  • Air de manoeuvre : 35 mètres devant les quais PL / 19 mètres devant les quais VUL
  • Charge au sol Rdc : 3 tonnes/m²
  • Charpente mixte bois et/ou béton (choix du bailleur)
  • Couverture : prédisposition permettant une centrale photovoltaïque
  • Eclairage zénithal avec 4 % de la surface de la toiture
  • Eclairage LED
  • Hauteur sous poutre 7.00 mètres
  • Local de charge
  • Murs bardage double peau (béton architectural)
  • Côté PL : 16 portes dont 3 avec quais niveleurs hydrauliques et 13 portes avec quais béton fixe
  • Côté VUL : 90 portes avec rideau manuel (34 portes côté nord / 56 portes côté sud)
  • 1 porte d'accès plain pied (3.00 m x 2.75 m)
  • Guides-roues métalliques ou béton (choix du bailleur)
  • Parafoudre, appareillage modulable contre les surtensions liées à la foudre
  • Puissance électrique Tarif jaune avec Tableau électrique
  • Rampes d'accès
  • RIA
  • Sprinklers type ESFR (Norme NFPA)

Caractéristiques techniques des bureaux :

  • Locaux sociaux
  • Bureaux divisibles
  • Eclairage LED avec détection de présence dans les circulations
  • Climatisation-chauffage reversible
  • Faux plafond avec luminaires

Caractéristiques autres :

  • Site clos avec clôture périphérique (hauteur 2 mères)
  • Parking PL : 18 places en béton
  • Parking VL : 116 places dont 23 pré-équipées pour les bornes de recharge électrique
  • Abris vélos 8 places
  • Système de récupération des eaux de pluie
  • Bordures béton T2 entre la voierie et espaces verts

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq., Niveleurs hydrauliq.

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Oui

  • Couverture : Oui

  • Murs : Bardage double peau béton architectural

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m², 5,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Full LED avec détection de présence dans les circulations et locaux sociaux

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal 4 % de la surface de la toiture

  • Equipements : Guides-roues métalliques ou béton (choix bailleur)

  • Porte d'accès plain-pied : Oui, Oui

  • Porte d'accès à quai : Niveleurs hydrauliq., Niveleurs hydrauliq.

  • Puissance électrique : Tarif jaune

  • Rampes d'accès : Oui

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Type ESFR (nome NFPA)

Prestation de services

  • Parking : PL : 18 places en béton, VL : 116 places dont 23 pré-équipées pour bornes de recharge électrique

Aménagement

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Local de charge : Oui

  • Trottoir : Bordures béton type T2 entre voierie et espaces verts

Informations complémentaires

  • Oui, Site clos avec clôture périphérique (Hauteur 2 m)

  • Abri vélos 8 places, Oui

  • Système récupération eaux de pluie permettant alimentation des sanitaires

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

13710 Fuveau

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Mars) : 30 minutes - Bassin Ouest (Fos) : 55 minutes

  • Aéroport : Marseille Provence 30 minutes

  • Bus : Lignes 160 et 161 (Aix-En-Provence/Trets)

  • Desserte routière : A8 : 5 minutes - A52 : 5 minutes

  • Gare SNCF : TGV Aix 25 minutes / St Charles 40 km

Votre conseiller :

Nicolas Masero

+33 (0)4 78 63 62 50

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