Location Entrepôt Classe C5 789 m² Votre Entrepôt Classe C
13710 Fuveau
5 789 m²
115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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![entrepôt classe c Fuveau à louer 5789m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/f0/f054962ab03f7b445f1977ef5ebe1b534b254e7d.jpg.webp?itok=k6TLTBJl 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/f0/f054962ab03f7b445f1977ef5ebe1b534b254e7d.jpg.webp?itok=JZ0C2nkf 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/f0/f054962ab03f7b445f1977ef5ebe1b534b254e7d.jpg.webp?itok=vy9S98-n 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/f0/f054962ab03f7b445f1977ef5ebe1b534b254e7d.jpg.webp?itok=c23SOcGf 1466w)
![entrepôt classe c à louer 5789m² Fuveau](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/98/98558b9db0e9638c969bd5b9e34ef8e5812acd7d.jpg.webp?itok=jNVF38Vy 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/98/98558b9db0e9638c969bd5b9e34ef8e5812acd7d.jpg.webp?itok=Y9oY_q9j 650w, /sites/default/files/styles/max_1300x1300/public/offers/98/98558b9db0e9638c969bd5b9e34ef8e5812acd7d.jpg.webp?itok=lWxGCKyA 1300w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/98/98558b9db0e9638c969bd5b9e34ef8e5812acd7d.jpg.webp?itok=qQ6adoVV 1384w)
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![Location entrepôt classe c 5789m² Fuveau](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/16/1659c11f719d3fb591cb4bb198fce1321f1b6485.jpg.webp?itok=IWAJfaC2 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/16/1659c11f719d3fb591cb4bb198fce1321f1b6485.jpg.webp?itok=QzpXVObD 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/16/1659c11f719d3fb591cb4bb198fce1321f1b6485.jpg.webp?itok=6wVD1ksp 929w)
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Votre consultant Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2115451
5 789 m²
115 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Description
FUVEAU (13) PARC SAINT-CHARLES
PROJET DE MESSAGERIE MIXTE PL & VUL - EXTENSIBLE
Projet de développement en BEFA d'une messagerie mixte PL et VL, nouvelle génération certifiée BREEAM, d'une surface de 5 789 m² avec capacité d'extension à 8 000 m². Celui-ci dispose de 5 219 m² de surface de stockage, de 70 m² de locaux techniques et de 500 m² de bureaux d'accompagnement en R+1.
Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7. Certification BREEAM
FUVEAU (13) - PROJET DE DEVELOPPEMENT MESSAGERIE EXTENSIBLE ET DOUBLE FACE
BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement en BEFA d'une messagerie mixte PL et VL, nouvelle génération certifiée BREEAM, d'une surface de 5 789 m² avec capacité d'extension à 8 000 m².
Celui-ci dispose de 5 219 m² de surface de stockage, de 70 m² de locaux techniques et de 500 m² de bureaux d'accompagnement en R+1.
Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7.
Accès :
- A8: 15 km (15 min) - A52 : 13 km (15 min)
- Bus Lignes 160 et 161(Aix-En-Provence/Trets)
- Aéroport Marseille Provence : 40 km (30 min)
- Gare TGV Marseille Provence : 40 km
- Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Mars.) : 30 min et Bassin Ouest (Fos) : 55 min
Caractéristiques techniques de la messagerie :
- Air de manoeuvre : 35 mètres devant les quais PL / 19 mètres devant les quais VUL
- Charge au sol Rdc : 3 tonnes/m²
- Charpente mixte bois et/ou béton (choix du bailleur)
- Couverture : prédisposition permettant une centrale photovoltaïque
- Eclairage zénithal avec 4 % de la surface de la toiture
- Eclairage LED
- Hauteur sous poutre 7.00 mètres
- Local de charge
- Murs bardage double peau (béton architectural)
- Côté PL : 16 portes dont 3 avec quais niveleurs hydrauliques et 13 portes avec quais béton fixe
- Côté VUL : 90 portes avec rideau manuel (34 portes côté nord / 56 portes côté sud)
- 1 porte d'accès plain pied (3.00 m x 2.75 m)
- Guides-roues métalliques ou béton (choix du bailleur)
- Parafoudre, appareillage modulable contre les surtensions liées à la foudre
- Puissance électrique Tarif jaune avec Tableau électrique
- Rampes d'accès
- RIA
- Sprinklers type ESFR (Norme NFPA)
Caractéristiques techniques des bureaux :
- Locaux sociaux
- Bureaux divisibles
- Eclairage LED avec détection de présence dans les circulations
- Climatisation-chauffage reversible
- Faux plafond avec luminaires
Caractéristiques autres :
- Site clos avec clôture périphérique (hauteur 2 mères)
- Parking PL : 18 places en béton
- Parking VL : 116 places dont 23 pré-équipées pour les bornes de recharge électrique
- Abris vélos 8 places
- Système de récupération des eaux de pluie
- Bordures béton T2 entre la voierie et espaces verts
Certification BREEAM
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 18 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe C
Disponibilité : 18 mois après accord
Porte d'accès à quai : 16 PL : 3 ac quais niveleurs hydrauliques et 13 ac quais béton fixes, 90 VUL : 34 portes côté Nord / 56 portes côté Sud
Porte d'accès plain-pied : 1
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Mixte Bois et/ou Bêton (au choix du bailleur)
Couverture : Bac acier isolé Prédisposition permettant une centrale photovoltaïque
Murs : Bardage double peau béton architectural
Equipements
Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible
Eclairage Bureaux : LED avec détection de présence dans les circulations et locaux sociaux
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal 4 % de la surface de la toiture
Equipements : Guides-roues métalliques ou béton (choix bailleur)
Faux plafond : Avec luminaires
Porte d'accès plain-pied : 1
Porte d'accès à quai : 16 PL : 3 ac quais niveleurs hydrauliques et 13 ac quais béton fixes, 90 VUL : 34 portes côté Nord / 56 portes côté Sud
Puissance électrique : Tarif Jaune
Rampes d'accès : Oui
Réseau Incendie Armé : Oui
Sprinklers : Mono couche (ESFR) (nome NFPA)
Prestations de service
Parking : 116 Places dont 23 pré-équipées pour bornes de recharge électrique, 18 Places
Aménagements
Locaux sociaux : Oui
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml devant Quais PL-19 ml devant Quais VUL
Local de charge : 1
Trottoir : Bordures béton type T2 entre voierie et espaces verts
Informations complémentaires
Bureaux divisibles, Site clos avec clôture périphérique (Hauteur 2 m), Tableau électrique
Abri vélos 8 places, Parafoudre, appareillage modulable contre les surtensions liées à la foudre
Système récupération eaux de pluie permettant alimentation des sanitaires
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
13710 FuveauDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Mars) : 30 minutes - Bassin Ouest (Fos) : 55 minutes
Aéroport : Marseille Provence 30 minutes
Bus : Lignes 160 et 161 (Aix-En-Provence/Trets)
Desserte routière : A8 : 15 minutes - A52 : 15 minutes
Gare SNCF : TGV Aix 25 minutes / St Charles 40 km
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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