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Location Entrepôt Classe A Votre Entrepôt Classe A

13710 Fuveau

5 789 m²

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Nicolas Masero est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLLOG2115451

5 789 m²

115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description

FUVEAU (13) PARC SAINT-CHARLES
PROJET DE MESSAGERIE MIXTE PL & VUL - EXTENSIBLE


Projet de développement d'une messagerie mixte PL et VL, nouvelle génération certifiée BREEAM (BEFA), d'une surface de 5 789 m² avec capacité d'extension à 8 000 m². Celui-ci dispose de 5 219 m² de surface de stockage, de 70 m² de locaux techniques et de 500 m² de bureaux d'accompagnement en R+1.
Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7.


FUVEAU (13) - PROJET DE DEVELOPPEMENT MESSAGERIE EXTENSIBLE ET DOUBLE FACE 

BNP Paribas Real Estate vous propose un projet de développement d'une messagerie mixte PL et VL, nouvelle génération certifiée BREEAM (BEFA), d'une surface de 5 789 m² avec capacité d'extension à 8 000 m². Celui-ci dispose de 5 219 m² de surface de stockage, de 70 m² de locaux techniques et de 500 m² de bureaux d'accompagnement en R+1. Situé au coeur du parc Saint-Charles dans la zone d'activités de Rousset, le site est idéalement localisé, à proximité du noeud autoroutier A8-A52 et A7.

Accès :

  • A8: 15 km (15 min) - A52 : 13 km (15 min)
  • Bus Lignes 160 et 161(Aix-En-Provence/Trets)
  • Aéroport Marseille Provence : 40 km (30 min)
  • Gare TGV Marseille Provence : 40 km
  • Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Mars.) : 30 min et Bassin Ouest (Fos) : 55 min

Caractéristiques techniques de la messagerie :

  • Air de manoeuvre : 35 mètres devant les quais PL / 19 mètres devant les quais VUL
  • Charge au sol Rdc : 3 tonnes/m²
  • Charpente mixte bois et/ou béton (choix du bailleur)
  • Couverture : prédisposition permettant une centrale photovoltaïque
  • Eclairage zénithal avec 4 % de la surface de la toiture
  • Eclairage LED
  • Hauteur sous poutre 7.00 mètres
  • Local de charge
  • Murs bardage double peau (béton architectural)
  • Côté PL : 16 portes dont 3 avec quais niveleurs hydrauliques et 13 portes avec quais béton fixe
  • Côté VUL : 90 portes avec rideau manuel (34 portes côté nord / 56 portes côté sud)
  • 1 porte d'accès plain pied (3.00 m x 2.75 m)
  • Guides-roues métalliques ou béton (choix du bailleur)
  • Parafoudre, appareillage modulable contre les surtensions liées à la foudre
  • Puissance électrique Tarif jaune avec Tableau électrique
  • Rampes d'accès
  • RIA
  • Sprinklers type ESFR (Norme NFPA)

Caractéristiques techniques des bureaux :

  • Locaux sociaux
  • Bureaux divisibles
  • Eclairage LED avec détection de présence dans les circulations
  • Climatisation-chauffage reversible
  • Faux plafond avec luminaires

Caractéristiques autres :

  • Site clos avec clôture périphérique (hauteur 2 mères)
  • Parking PL : 18 places en béton
  • Parking VL : 116 places dont 23 pré-équipées pour les bornes de recharge électrique
  • Abris vélos 8 places
  • Système de récupération des eaux de pluie
  • Bordures béton T2 entre la voierie et espaces verts

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Porte d'accès à quai : 16 PL : 3 ac quais niveleurs hydrauliques et 13 ac quais béton fixes, 90 VUL : 34 portes côté Nord / 56 portes côté Sud

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Label actuel : Breeam

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Récent

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Mixte Bois et/ou Bêton (au choix du bailleur)

  • Couverture : Bac acier isolé Prédisposition permettant une centrale photovoltaïque

  • Murs : Bardage double peau béton architectural

Equipement

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Réversible

  • Eclairage Bureaux : LED avec détection de présence dans les circulations et locaux sociaux

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Zénithal 4 % de la surface de la toiture

  • Equipements : Guides-roues métalliques ou béton (choix bailleur)

  • Faux plafond : Avec luminaires

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Porte d'accès à quai : 16 PL : 3 ac quais niveleurs hydrauliques et 13 ac quais béton fixes, 90 VUL : 34 portes côté Nord / 56 portes côté Sud

  • Puissance électrique : Tarif Jaune

  • Rampes d'accès : Oui

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) (nome NFPA)

Prestation de services

  • Parking : 116 Places dont 23 pré-équipées pour bornes de recharge électrique, 18 Places

Aménagement

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : 35 ml devant Quais PL-19 ml devant Quais VUL

  • Local de charge : 1

  • Trottoir : Bordures béton type T2 entre voierie et espaces verts

Informations complémentaires

  • Bureaux divisibles, Site clos avec clôture périphérique (Hauteur 2 m), Tableau électrique

  • Abri vélos 8 places, Parafoudre, appareillage modulable contre les surtensions liées à la foudre

  • Système récupération eaux de pluie permettant alimentation des sanitaires

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

13710 Fuveau

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Port de Marseille-Fos : Bassin Est (Mars) : 30 minutes - Bassin Ouest (Fos) : 55 minutes

  • Aéroport : Marseille Provence 30 minutes

  • Bus : Lignes 160 et 161 (Aix-En-Provence/Trets)

  • Desserte routière : A8 : 15 minutes - A52 : 15 minutes

  • Gare SNCF : TGV Aix 25 minutes / St Charles 40 km

Votre conseiller :

Nicolas Masero

+33 (0)4 78 63 62 50

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