30900 Nîmes
3 356 m² (divisible dès 341 m²)
À partir de 74 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2315356
3 356 m²(divisible dès 341 m²)
À partir de 74 €
HT/HC/m²/an
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À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE CAP DELTA
NÎMES
Au sein d'un entrepôt logistique dans la ZI Km DELTA, nous vous proposons à la location plusieurs lots. Toutes les cellules communiquent par de nombreuses portes coupe feu (bureaux compris). Divisibilité à partir de 341 m².
Intégré dans un ensemble immobilier d'activité de 40 000m² sur un foncier de 115 000m², le bât bénéficie d'une façade avec l'A9. Desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'A9 et de l'A54, le site est aussi directement relié au périphérique Ouest de Nîmes.
À LOUER - NÎMES - CAP DELTA - ENTREPÔT LOGISTIQUE
À Nîmes, en plein coeur d'un quartier attractif à proximité de tout, découvrez ces entrepôt à la location divisible à partir de 341 m². Ces entrepôts sont accompagnés d'espace bureau. De nombreux parkings et aires de contournements sont disponibles.
Livraison T1 2024 !
Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d’une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l’A9 (Barcelone-Lyon) et de l’A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d’attraction que sont Montpellier et Marseille.
Nîmes Métropole recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.
Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d’accélérateurs et d’incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l’innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.
Accessibilité :
Disponibilité : 29/02/2024
Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
Porte d'accès à quai : 9 : 4 portes (A4-A6) / 1 porte (A5)
Porte d'accès plain-pied : 9 : 3 portes (A5) / 2 portes (A2-A3) / 1 porte (A4-A6)
Hauteur libre : 7,00 mètre(s) (Hauteur sous poutre)
Charge au sol Rdc : 3,50 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 9 : 3 portes (A5) / 2 portes (A2-A3) / 1 porte (A4-A6)
Porte d'accès à quai : 9 : 4 portes (A4-A6) / 1 porte (A5)
Réseau Incendie Armé : + Trappes de désenfumage
Etat de l'immeuble : Seconde main
Charpente : Métallique
Parking : Nombreux
Aire de manoeuvre : Oui
Autorisation d'exploiter 1 : 1510 / 2363
2 Bassins de rétention d'eaux pluviales, Ensemble immobilier de 40 000 m² destinés aux activités de stockage
115 000 m² de terrain, Possibilité d'aménagement de bureaux
Nombreux parkings et aires de contournements
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment E - Lot 1 | RDC | Logistique | 1 059 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment E - Lot 1 | RDC | Bureaux | 113 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment E - Lot 2 | RDC | Logistique | 971 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment E - Lot 2 | RDC | Bureaux | 63 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G1 | RDC | Logistique | 254 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G1 | RDC | Mezzanine | 75 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G1 | RDC | Bureaux | 18 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G2 | RDC | Logistique | 249 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G2 | RDC | Mezzanine | 74 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G2 | RDC | Bureaux | 18 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G3 (réservé) | RDC | Logistique | 344 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G3 (réservé) | RDC | Mezzanine | 100 m2 | 29/02/2024 |
| Bâtiment G - G3 (réservé) | RDC | Bureaux | 18 m2 | 29/02/2024 |
Aéroport : Nimes Garons 14 minutes
Desserte routière : A9 Nîmes Ouest : 12 minutes
Desserte routière : D613 : à proximité immédiate
Gare SNCF : Nîmes 14 minutes
TER : Gare Saint Césaire : 14 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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