Location Local d'activité Bordeaux 33800

Location Local d'activité Votre Local d'activité

33800 Bordeaux

332 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Bordeaux 332m²
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Votre consultant Deborah Dorigo est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2314505

332 m²

180 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Bordeaux Centre - À louer


BNPPRE vous propose à la location ce local en très bon état d'usage à proximité immédiate de la gare Saint Jean. Il bénéficie de bureaux climatisés, un entrepôt lumineux et d'une aire de stockage extérieure, ce qui est très rare sur le secteur Bordeaux centre. Tous les transports en commun (bus, tram, train) desservent ce bien. Idéal pour les artisans qui ont principalement leurs chantiers dans le centre-ville, logistique du dernier kilomètre...


A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ – BORDEAUX

 

BNP Paribas Real Estate vous propose ce bâtiment d’activités à la location dans le centre-ville de Bordeaux, proche de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Vous profiterez d’une excellente accessibilité par les transports en communs (tramway C et D) et par la route (accès rocade). Ce quartier est dynamique et vous offrira un cadre de travail agréable.

 

Idéal pour la logistique du dernier kilomètre ou pour un artisan, découvrez ce bâtiment d’une surface totale de 332 m².

287 m² sont dédiés à un usage d’activités avec une porte d’accès de plain-pied. Les 45 m² restants correspondant à un espaces de bureaux climatisés. Ils sont cloisonnés et câblés. A l’extérieur, vous bénéficierez d’une aire de stockage de 430 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement pour véhicules légers.

 

Disponible immédiatement, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité rare de bâtiment d’activités à Bordeaux !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 2 5,00 m x 4,20 m (L x h)

  • Immeuble indépendant : Oui

Hauteurs

  • Hauteur libre : Mini 4,10 m / maxi 7,60 m

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Camionnettes

Equipements

  • Climatisation : Oui

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Eclairage intérieur : LED

  • Equipements : Réseau air comprimé

  • Faux plafond : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 2 5,00 m x 4,20 m (L x h)

  • Puissance électrique : Tarif Bleu 16,00 KWA triphasé

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Fibrociment

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Bureaux cloisonnés : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

  • Sanitaires : Oui

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : 430 m²

  • Eclairage extérieur : Oui

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 1/10/11/ TBnight 130 m

  • Desserte routière : Rocade sortie N°21 4 km

  • Environnement de proximité : Résidentiel centre-ville

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 500 m

  • Tramway : C 240 m

  • Tramway : D 240 m

Votre consultante :

Deborah Dorigo

01 73 43 89 63

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Deborah Dorigo

01 73 43 89 63

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01 73 43 89 63