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Location Local d'activité Votre Local d'activité

33270 Floirac

935 m²

96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Floirac 935m²
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Floirac local d'activité à louer 935m²

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Votre conseiller Guillaume Du pouget est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2200728

935 m²

96 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

FLOIRAC
.


Sur la commune de Floirac en zone franche - excellent accès depuis la rocade. Transports en commun à proximité (tramway et bus). Ces locaux sont accessibles par véhicules utilitaires et moyens porteurs - porte sectionnelle de plain-pied. Giration possible autour du bâtiment. Bureaux climatisés et précâblés.


A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - BORDEAUX RIVE DROITE FLOIRAC

 

BNP Paribas Real Estate vous propose ces locaux d'activité avec bureaux proposés à la location qui profitent d'une excellente accessibilité. 

À proximité immédiate de la rocade bordelaise via la sortie 24. À 10 minutes à pied de la ligne de tramway A (arrêt Floirac Dravemont) ainsi que des lignes de bus 28-32-52-80.

Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces locaux qui présentent de belles prestations. 

Prestations partie activité/entrepot : 

  • 1 Porte sectionnelle de plain-pied
  • Accessibilité moyens porteurs
  • Belle hauteur sous poutre : 4m
  • Hauteur libre : 2.70 m au plus bas / 5.90 m au plus haut
  • Accès PMR
  • Mezzanine : 250 m²

Prestations partie bureaux : 

  • Climatisation 
  • Câblage informatique RJ45
  • Hall d'accueil
  • 21 places de parking
  • Douches

 

Venez visiter ces 935 m² de locaux d'activité et bureaux disponibles à la location dès septembre 2022. 

 

Contactez-nous ! 05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2023

  • Porte d'accès plain-pied : 1 (L x h) 3m x 4m

  • Immeuble indépendant : Oui

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 2,70 au plus bas / 5,90 au plus haut

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,90 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs

Equipement

  • Câblage informatique : RJ45

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : Néon

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Porte d'accès plain-pied : 1 (L x h) 3m x 4m

  • Puissance électrique : Tarif Bleu

  • Sol bureaux : Carrelage parquet au R+1

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

  • IGH / Code du travail : Oui

  • Immeuble indépendant : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

Prestation de services

  • Parking : 21 Places

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • DOUCE : Oui

  • Hall d'accueil : Oui

  • Mezzanine : 250,00 m²

  • Sanitaires : Oui

Extérieur

  • Eclairage extérieur : Oui

Informations complémentaires

  • Année de construction : 1998

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

33270 Floirac

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 24 km

  • Bus : Lignes 28 / 32 / 52 / 80 750 m

  • Desserte routière : Rocade sortie N°24 0 km

  • Environnement de proximité : Activité et tertiaire

  • Tramway : A 750 m

Votre conseiller :

Guillaume Du pouget

+33 (0)5 56 44 09 12

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Guillaume Du pouget

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