Location Local d'activité152 m² Votre Local d'activité

34160 Castries

A LOUER - CASTRIES
VIA DOMITIA - LOCAL D'ACTIVITÉ

A louer, local d'activité de 121,8 m² dont 20 m² de bureaux dans un grand bâtiment au sein d'un site clos et sécurisé.
Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m motorisable.
Parking(s) sur site : 46 places de parking avec ombrières Photovoltaïques
Emplacement stratégique, aux portes de Montpellier et à 4 minutes de l'A709.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - CASTRIES - VIA DOMITIA

A l'Est de Montpellier dans la commune de Castries, au sein d'un bâtiment de 2 300 m², découvrez cet atelier de 152 m² dont 20 m² de bureaux, avec possibilité de créer une mezzanine sur une demi-surface des ateliers.
La structure est de type poteaux en poutres bois métal. La charge d’exploitation du rez-de-chaussée est de 500 daN/m² dans les ateliers, et le plancher des ateliers et des coursives extérieures est en béton lisse.
La zone de stockage est dotée d'une hauteur sous-plafond entre 5 et 7 mètres.

Le bâtiment est composé d'un très haut débit de fibre optique.

Caractéristique technique de l'atelier :

• Réseaux de Gaz
• Électricité en monophasé et triphasé 36kVa, tarif bleu
• Siphon de sol dans les ateliers
• Réducteurs de pression et de débits.
• Ventilation simple flux hygroréglable et radiateur électrique mural dans les bureaux
• Ventilation naturelle dans les ateliers
• WC, lavabo et placard coulissant avec réservation pour installation ultérieure d’une douche et d’un chauffe eau
• Accès extérieur au bureau par coursive et porte coupe-feu
• Linoléum dans les bureaux d’exploitation, faux plafond avec éclairage et murs en peinture lisse –
• Porte sectionnelle des ateliers de 3,50 m x 3,50 m motorisable.
• Visiophone

L'atelier se situe dans un bâtiment doté d'espaces communs de qualité avec visiophone, ascenseur, éclairage extérieur et intérieur par détecteur de présence, et un grand parking avec ombrières Photovoltaïques de 46 places. 

Le bâtiment est doté d'un hall d'entrée composé d'une signalétique intérieure, d'espace détente et d'un ascenseur. 
Les sanitaires du 1er étage sont accessible PMR.

Réservations techniques en toiture pour permettre aux locataires des ateliers l’installation ultérieure de VMC, climatiseurs, extracteurs, etc...

Disponibilité Immédiate. 

Vous souhaitez bénéficier d'une localisation idéale et de locaux dotés de très belles prestations ? N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

ACCESSIBILITÉS :

• Bus n°31 Arrêt "Zone Artisanale" à 6 min
• Gare Saint-Roch et Montpellier Sud de France à 16 min
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 14 min
• A709 à 4 minutes et D68/D610 à 2 minutes