Location Local d'activité1 244 m² Votre Local d'activité
34400 Lunel
1 244 m² (divisible dès 89 m²)
À partir de 204 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLACT2311773
1 244 m²(divisible dès 89 m²)
À partir de 204 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LUNEL - À LOUER
ZA DES FOURNELS
À louer, commerces avec bureaux en étage dans un bâtiment indépendant de 1 244 m² environ.
Livraison prévue au T4 2024. Espace modulable.
Excellente visibilité, emplacement idéal pour un commerce.
Norme ERP 5 en R+1 avec accès ascenseur et escalier indépendant.
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - LUNEL - ZA LUNELAND
Au Nord-Est de Montpellier, sur la commune de Lunel, découvrez ce bâtiment mixte de 1 244 m² environ à louer composé d'un rez-de-chaussée de locaux commerciaux et d'un R+1 de bureaux.
Ce bâtiment ultra moderne et unique sur la ville respecte toutes les normes en vigueur.
- Locaux lumineux
- Espace modulable
- Excellente visibilité
- Emplacement idéal pour un commerce.
- Accès PMR
- Norme ERP 5 en R+1 avec accès ascenseur et escalier indépendant.
- 31 Places de parkings extérieurs
Vente possible des surfaces de bureaux
Possibilité de regroupement des lots et de moduler certains lots.
Disponibilité T4 2024.
Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.
Son développement économique exponentiel donne vie à 6 zones d’activités : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.
Fort de leur succès, deux nouvelles zones d’activités économiques devraient voir le jour : "Les portes du Dardaillon" entre Lunel et Lunel-Viel et "Ecoparc" située au niveau de l'échangeur autoroutier
La zone des Fournels est en plein developpement et offre de belles opportunités commerciales. De nombreuses enseignes ont déjà fait le choix de cet emplacement de qualité : Intermarché, Aldi, la Caisse d'Epargne, Keep Cool, la Boulangerie Ange etc.
ACCESSIBILITÉ :
- Gare de Lunel à 5 minutes
- Autoroute A9 à 9 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 27 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 01/09/2024
Immeuble indépendant : Oui
Equipement
Ascenseurs : Oui
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Prestation de services
Parking : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Informations complémentaires
Espace modulable, Plateaux livrés bruts
Accès PMR, ERP 5
Accès indépendant par escaliers et ascenseur., Belles opportunités commerciales
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
RDC - Lot 1 - Réservé | RDC | Commerce | 101 m2 | Nous consulter |
RDC - Lot 2 | RDC | Commerce | 104 m2 | Nous consulter |
RDC - Lot 3 | RDC | Commerce | 145 m2 | Nous consulter |
RDC - Lot 4 - Réservé | RDC | Commerce | 157 m2 | Nous consulter |
RDC - Lot 5 | RDC | Commerce | 144 m2 | Nous consulter |
R+1 - Lot 1 | R+1 | Bureaux | 89 m2 | Nous consulter |
R+1 - Lot 2 | R+1 | Bureaux | 90 m2 | Nous consulter |
R+1 - Lot 3 | R+1 | Bureaux | 135 m2 | Nous consulter |
R+1 - Lot 4 | R+1 | Bureaux | 145 m2 | Nous consulter |
R+1 - Lot 5 | R+1 | Bureaux | 133 m2 | Nous consulter |
Emplacement
34400 LunelDétails sur l’accessibilité :
Aéroport : Montpellier med à 25 minutes
Desserte routière : A9 à 8 minutes
Environnement de proximité : Centre commercial Les fournels
Gare SNCF : TER de Lunel à 6 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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