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Location Local d'activité Votre Local d'activité

34400 Lunel-Viel

500 m²

101 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre conseiller Carine Meyer est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2204238

500 m²

101 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

LUNEL VIEL - À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ

À louer : Locaux d'activité/entrepôt indépendants de 500 m² dont 170 m² de bureaux au sein de la commune de Lunel Viel. Hauteur sous plafond de 6 mètres. Proche du rond-point de l'axe routier N113.


LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - ZA LUNEL VIEL

Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Lunel Viel, découvrez ce bâtiment d'activité de 500 m². 

Le bâtiment dispose de d'une superficie de 330 m² de local d'activité et de 170 m² de bureaux. Il est possible de le diviser en 3 lots distincts disposants chacun d'une porte sectionnelle de 3m x 3m ainsi que d'une porte d'accès piétons et de 3 places de parking sécurisées en extérieur. Ce bâtiment peut supporter une charge au sol de 250 kg/m². 

Le bâtiment dispose d'un bardage double peau, d'une toiture bac acier isolés avec panneau photovoltaïques (non rémunérateurs), de dalle en béton lissé, et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres en rez-de-chaussée.

L'atelier dispose des prestations suivantes :

  • 2 rideaux métalliques électriques hauteur 4 mètres
  • 2 accès piétons portes vitrées avec rideaux métalliques électriques
  • 1 trappe de désenfumage électrique
  • Electricité de 380 V et 220 V

Les bureaux en R+1 sont équipés de la climatisation et de 6 bureaux cloisonnés, une salle informatique, une salle de réunion, un réfectoire et 3 WC.

Au 1ère étage, les bureaux sont équipés de volets roulants électriques à toutes les fenêtres. 

Dynamique et conviviale, Lunel dispose de tous les atouts d'une ville moderne tout en préservant un environnement paisible et de qualité. L'ensemble de ses services et équipements lui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants et professionnels. Sa localisation est idéale de par sa proximité avec Montpellier et Nîmes. Grâce à son pôle d'échange multimodal, Lunel développe ses offres de mobilité et devient un lieu de convergence. Grâce au TER, Lunel est à 17 minutes de Nîmes et à 18 minutes de Montpellier.

Son développement économique exponentiel donne vie à différents projets tels que les Halles et les nouvelles arènes.

La commune rassemble 6 zones d’activités regroupant plus de 300 entreprises sur un territoire de 86 hectares : Les Fournels, l’Espace du Levant, Luneland, La Liquine, l’Espace Lunel Littoral et La Petite Camargue.

Fort de leur succès, une réflexion est en cours au sein de la Communauté de Communes sur l’aménagement de nouvelles zones d’activités économiques :

  • La zone à moyen terme "Le Dardaillon" (anciennement Camp Miaulaire), située à l'ouest de Lunel
  • La zone à long terme de l' "Ecoparc", située à l'échangeur autoroutier sur la commune de Lunel

ACCESSIBILITÉ : 

  • Gare de Lunel Viel à 20 min à pied et Gare de Lunel à 9 minutes
  • Autoroute A9 à 10 minutes
  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 min

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Nous consulter

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,00 mètre(s)

Equipement

  • Sols du bâtiment : Béton Quartz pour le showroom

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Double panneaux sadwich

  • Murs : Parpaings-bardage db

Prestation de services

  • Parking : Oui

Extérieur

  • Linéaire de façade : 30,00 mètre(s) face à la nationale

Informations complémentaires

  • Rideau métallique

  • Hauteur entrepôt : 5 m à 7 m

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Emplacement

34400 Lunel-Viel

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : De Lunel Viel à 20 minutes à pied

  • Aéroport : Montpellier Mediterranee à 16 minutes

  • Desserte routière : A9 à 10 minutes

  • Gare SNCF : De Lunel à 9 minutes

Votre conseillère :

Carine Meyer

+33 (0)4 67 06 83 14

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