35150 Corps-Nuds
1 030 m²
70 €
HT/HC/m²/an
Informations :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLACT2316755
1 030 m²
70 €
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Prix sur demande
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30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
CORPS-NUDS
ZA Les Grands Sillons
Local d'Activités Indépendant d'environ 1.030 m² comprenant un showroom de catégorie ERP 5, une partie bureaux d'environ 225,6 m² répartie sur deux niveaux, 476,30 m² de stockage dont 182,50 m² en mezzanine accessible par trois portes sectionnelles de plain-pied.
Le bâtiment bénéficie d'une terrasse privative, une salle de réunion commune, et le tout sur un ensemble immobilier récent, avec une extension pour la partie bureaux / showroom datant de 2018.
Secteur essentiellement destiné aux artisans, la ZA les Grands Sillons bénéficie de la proximité immédiate de l'axe Rennes/Angers.
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 3
Etat des locaux : Très bon état
Hauteur sous porte plain-pied : 3,20 mètre(s) x 3.00 mètre(s) de Largeur
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Câblage informatique : Oui
Distribution chauffage : Réversible Double flux
Douche : 1
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Equipements : Séparateur Hydrocarbures (extérieur)
Faux plafond : Au R+1
Porte d'accès plain-pied : 3
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
Sol bureaux : Parquet
Sols du bâtiment : Béton
Etat de l'immeuble : Récent
Etat des locaux : Très bon état
Charpente : Métallique
Couverture : Isolé
Murs : Bardage double peau
Sécurité : Vidéo-surveillance
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureaux cloisonnés : 6
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Hall d'accueil : Indépendant
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Mezzanine : 182,50 m²
Sanitaires : Privatif(s)
Aire de manoeuvre : Oui
Aire de stockage extérieure : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5 Au rez-de-chaussée
Chauffage au sol au RDC
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Aéroport : Rennes St Jacques 19 km
Bus : Arrêt "Chêne Hervé" 650 m
Desserte routière : RD 163 900 m
Environnement de proximité : Commerce de Gros, Services, Industrie
Gare SNCF : Rennes 15 km
TER : Gare Corps-Nuds 2 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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