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Location Local d'activité Votre Local d'activité

35230 Saint-Armel

240 m² (divisible dès 120 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Saint-Armel 240m²
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Saint-Armel local d'activité 240m² à louer

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Votre conseiller Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2308440

240 m²(divisible dès 120 m²)

À partir de 110 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ST-ARMEL
ZA Les Mottais


Dans un bâtiment de 2022, 240 m² disponibles, divisible en 2 cellules de 120 m², composée chacune de 30 m² de bureaux et locaux sociaux, 90 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle motorisée.
Chaque cellule dispose de 2 stationnements privatifs.


La rocade sud de Rennes est située à 8 minutes et l’axe menant vers Nantes à 10 minutes.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/06/2023

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule

  • Etat des locaux : Neuf, Très bon état

Dimensions

  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) x 3,50 mètres de Largeur

  • Hauteur sous poutre : 4,60 mètre(s) sous sablière

Equipement

  • Câblage informatique : RJ 45

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par cellule

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf, Très bon état

  • Etat du terrain : Compacté

Structure du bâtiment

  • Charpente : Bois

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 2 Places Cellules

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Bureaux cloisonnés : 1

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Vestiaires

  • Sanitaires : Privatif(s)

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Aire de stockage extérieure : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
0 Bureaux 30 m2 Cellule 3 01/06/2023
0 Locaux d'Activités 90 m2 Cellule 3 01/06/2023
0 Locaux d'Activités 90 m2 Cellule 4 01/06/2023
0 Bureaux 30 m2 Cellule 4 01/06/2023

Emplacement

35230 Saint-Armel

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 16 km

  • Desserte routière : Axe Rennes Angers 0 km

  • Gare SNCF : Rennes 13 km

  • TER : Gare de St-Armel 500 m

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseillère :

Delphine Baron

+33 (0)2 99 22 85 55

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