Location Local d'activité Rennes 35043

Location Local d'activité Votre Local d'activité

35043 Rennes

5 005 m² (divisible dès 415 m²)

À partir de 70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Rennes 5005m²
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Votre conseiller Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2117137

5 005 m²(divisible dès 415 m²)

À partir de 70 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    27% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

RENNES
ZI Lorient


Ensemble immobilier entièrement rénové de 8 600m² environ,
Divisibles à partir à partir de 1170m²,
Accès à quai et de plain pied,
Terrain de 12 900m², nombreux stationnements
Possibilité de personnaliser le projet en fonction du cahier des charges du preneur


Avec 176 ha, le Parc d’activités (PA) Ouest est la troisième zone d’activités la plus importante de Rennes Métropole après PSA la Janais (230 ha) et la Zone industrielle du Sud-Est (215 ha). Localisé à proximité de la rocade et de la Ville de Rennes, traversé par la RN 24, son attractivité est restée intacte auprès des entreprises

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : T2 2023

  • Porte d'accès à quai : 4

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Etat des locaux : Rénové

Dimensions

  • Hauteur libre : 12,00 mètre(s) au faitage

  • Hauteur sous poutre : 8,50 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Porte d'accès plain-pied : 3

  • Porte d'accès à quai : 4

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

  • Etat du terrain : Voirie lourde

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 109 Places

Aménagement

  • Accueil : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : Oui

  • Locaux sociaux : Oui

Extérieur

  • Aire de livraison : Oui

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot Disponibilité
0 Locaux d'Activités 415 m2 CELLULE A2 01/04/2023
0 Locaux d'Activités 1 725 m2 CELLULE B2 01/04/2023
RDC Locaux d'Activités 1 240 m2 CELLULE B3 01/04/2023
RDC Locaux d'Activités 545 m2 CELLULE A2' 01/04/2023
0 Locaux d'Activités 560 m2 CELLULE A3 01/04/2023
RDC Locaux d'Activités 520 m2 CELLULE A3' 01/04/2023

Emplacement

35043 Rennes

Détails sur l’accessibilité :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Rocade et N24

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Kevin Levaire

+33 (0)2 99 22 85 55

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