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Location Local d'activité 1 Rue DU TERTRE

44470 CARQUEFOU

1 099 m² (divisible dès 314 m²)

À partir de 84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

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Référence : 17110083

1 099 m²(divisible dès 314 m²)

À partir de 84 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC A la signature du bail

Description

INNOVESPACE - BATIMENT B LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - CARQUEFOU

Dans un programme neuf, nous vous proposons à la location des locaux à vocation d'activité. Personnalisation des surfaces et flexibilité sont des atouts pour ces locaux. Dalle béton haute résistance, possibilité de créer des bureaux en R0 et R+1.


Bâtiments neufs situés sur le secteur de Nantes Métropole, sur la commune de Carquefou.

Ces cellules d’activité proposent des prestations qualitatives, dans un environnement dédié à l’industrie.

Le site bénéficie d'une bonne accessibilité routière (A11, Rte de Paris, Porte de Carquefou) et d'une desserte transports en commun (bus). Proches centres commerciaux (paridis/beaujoire).

Cet ensemble immobilier clos est composé de 3 bâtiments distincts :

  • le premier est dédié au stockage et à la petite logistique. Il dispose de quais
  • le second présente les caractéristiques de locaux d’activité "classique" (entrepôts et bureaux)
  • le troisième est à vocation commerciale avec espace showroom, bureaux et espace stockage

Division et flexibilité sont possibles.

Livraison fin 2019

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Puissance électrique : Tarif jaune puissance à défin

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 61 Places Voiture extérieur Parking(s) extérieur(s)

  • Parking extérieur : 61

Aménagement

  • Sanitaires : 1 sanitaire WC +Point eau

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
- Activité 314 m2 B3
- Activité 785 m2 B9

Emplacement

1 Rue DU TERTRE, 44470 CARQUEFOU

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : RD 723/A811

Votre conseiller :

Nicolas Poireaud

+33 (0)2 40 20 20 20

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