Location Local d'activité1 100 m² Votre Local d'activité
44570 Trignac
1 100 m²
60 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLACT2318188
1 100 m²
60 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BATIMENT D'ACTIVITE RECENT
- 44 TRIGNAC
Sur un ensemble immobilier clos, un bâtiment d’une surface totale de 1 100 m² environ composé de :
1 bâtiment industriel de 470 m² env., accessible via une porte sectionnelle et offrant une hauteur sous poutre de 7,50 m. Murs en briques + bardage simple peau, toiture en bâti métallique isolée par l’intérieur (panneaux shedisol). Pont roulant de 10 T.
1 bâtiment industriel de 527 m² env., connecté au 1er bâtiment, en construction métallique, accessible via une porte sectionnelle. Hauteur sous-poutre de 4 m. Travaux de restructuration et évolutions possibles au loyer de 85 € HT/m²/an.
Sur la commune de Trignac, limitrophe de Saint-Nazaire, au bord de l’estuaire de la Loire et du pont de Saint-Nazaire, au cœur de la ZI Altitude qui regroupe plus de 40 entreprises, environnement porté par l’activité portuaire, navale et aéronautique et les principaux acteurs tels que Les Chantiers de l’Atlantique, Airbus, leurs sous-traitants et logisticiens.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles
Hauteurs
Hauteur sous poutre : 7,50 m pour bâtiment de 470 m² et 4 m pour bâtiment de 527 m²
Equipements
Eclairage intérieur : Naturel et latéral sur les longueurs du bâtiment
Pont roulant : 1 10 tonnes pour local de 1 100 m²
Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé panneaux shedisol
Murs : Bardage double peau
Informations complémentaires
Règlementation thermique RE 2020
Emplacement
44570 TrignacDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : A proximité de la N171 (axe Nantes / Saint-Nazaire)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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