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Location Local d'activité Votre Local d'activité

44570 Trignac

1 100 m²

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Trignac 1100m²
Location local d'activité 1100m² Trignac
local d'activité Trignac à louer 1100m²
local d'activité à louer 1100m² Trignac

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Votre consultant Sarah Denis est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2318188

1 100 m²

60 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

BATIMENT D'ACTIVITE RECENT
- 44 TRIGNAC


Sur un ensemble immobilier clos, un bâtiment d’une surface totale de 1 100 m² environ composé de :
1 bâtiment industriel de 470 m² env., accessible via une porte sectionnelle et offrant une hauteur sous poutre de 7,50 m. Murs en briques + bardage simple peau, toiture en bâti métallique isolée par l’intérieur (panneaux shedisol). Pont roulant de 10 T.
1 bâtiment industriel de 527 m² env., connecté au 1er bâtiment, en construction métallique, accessible via une porte sectionnelle. Hauteur sous-poutre de 4 m. Travaux de restructuration et évolutions possibles au loyer de 85 € HT/m²/an.


Sur la commune de Trignac, limitrophe de Saint-Nazaire, au bord de l’estuaire de la Loire et du pont de Saint-Nazaire, au cœur de la ZI Altitude qui regroupe plus de 40 entreprises, environnement porté par l’activité portuaire, navale et aéronautique et les principaux acteurs tels que Les Chantiers de l’Atlantique, Airbus, leurs sous-traitants et logisticiens.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/04/2024

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,50 m pour bâtiment de 470 m² et 4 m pour bâtiment de 527 m²

Equipements

  • Eclairage intérieur : Naturel et latéral sur les longueurs du bâtiment

  • Pont roulant : 1 10 tonnes pour local de 1 100 m²

  • Porte d'accès plain-pied : Sectionnelles

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé panneaux shedisol

  • Murs : Bardage double peau

Informations complémentaires

  • Règlementation thermique RE 2020

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

44570 Trignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Desserte routière : A proximité de la N171 (axe Nantes / Saint-Nazaire)

Votre consultante :

Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Sarah Denis

+33 (0)2 40 20 20 20

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