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Location Local d'activité Votre Local d'activité

44470 Carquefou

947 m² (divisible dès 467 m²)

À partir de 81 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Carquefou 947m²
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Carquefou local d'activité à louer 947m²
Carquefou local d'activité 947m² à louer

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Votre conseiller Nicolas Poireaud est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2202335

947 m²(divisible dès 467 m²)

À partir de 81 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

Parc d'Activités INNOVESPACE
44- CARQUEFOU


Cellules disponibles dans le parc d'activité neuf INNOVESPACE. 3 cellules disponibles divisibles à partir de 480 m² environ. Locaux édifiés sur un ensemble immobilier clos. Réunion de cellules possible. Une porte d'accès sectionnelle par lot, ainsi qu'un espace bureaux en R+1.


A l'Est de l'agglomération Nantaise, la commune de Carquefou dispose d'une capacité d'accueil d'entreprises importante. Située sur un noeud stratégique d'infrastructures routières A811/A11/ périphérique, et à seulement 13 minutes du centre de Nantes. La diversité d'entreprises qui constitue le tissus local est un atout de taille pour accueillir tous types d'activités. La dynamique de ce secteur, sa redensification, et ses évolutions futures sont autant d'arguments pour ce secteur.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)

Equipement

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : Tarif Jaune puissance à définir

  • Sol bureaux : Moquette

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Type d'immeuble : Village d'entreprises

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestation de services

  • Parking : 61 Places

  • Restauration : A proximité du parc d'activités

Aménagement

  • Sanitaires : + point d'eau

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
1 Bureaux 109 m2 OLACT2202335/1
1 Locaux d'Activités 358 m2 OLACT2202335/1
1 Bureaux 106 m2 OLACT2202335/1
1 Locaux d'Activités 374 m2 OLACT2202335/1

Emplacement

44470 Carquefou

Détails sur l’accessibilité :

  • Desserte routière : RD723 / A811

  • Enseignes à proximité : Centres commerciaux Carrefour et Paridis

  • Environnement de proximité : ZI de Carquefou

  • Gare SNCF : A 25 minutes

Votre conseiller :

Nicolas Poireaud

+33 (0)2 40 20 20 20

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Votre conseiller :

Nicolas Poireaud

+33 (0)2 40 20 20 20

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