Vente Bureau 1 592 m²

31520 Ramonville-Saint-Agne

SECTEUR RAMONVILLE-SAINT-AGNE,

Au sein d'un immeuble qui va être totalement rénové, BNP Paribas Real Estate vous propose des surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location ou à la vente.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

*** TOULOUSE SUD-EST  - BUREAUX A VENDRE / A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'ensemble tertiaire "LE PANORAMIC" disponible à location et/ou à la vente.

Le programme sera livré rénové (parties communes et privatives). Il dispose de parkings extérieurs avec ERP possible.

Disponilité : Mars 2025

Situé à Ramonville Saint-Agne, à proximité des transports, commerces et services, le projet immobilier est composé de deux immeubles indépendants avec possibilité de diviser les plateaux :

- un 1er bâtiment en R+3 situé "coté rue" développant 863 m² environ. Les plateaux d'environ 300 m² sont divisibles en 2 lots
- un second bâtiment en R+4 situé "coté jardin" développant 729 m²environ. Les plateaux d'environ 200 m² sont divisibles en 2 lots.

Prestations techniques : 

• Surfaces de bureaux livrées nus (hors cloisons)
• Classification ERP 5
• Faux plafond : Dal fibres minéral
• Sanitaires : Parties communes
• Fibre optique, courant fort
• Plinthes techniques périphériques
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sols bureaux : Moquette
• Ascenseur
• Système de climatisation réversible
• 1 arrivée d'eau + 1 évacuation par lots
• Roof-top privatif d'environ 30 m² pour un lot
• Local d'archives pour un lot
• Espace jardin pour deux lots
• 23 places de parkings extérieures
• 26 places de parkings intérieures

Accessibité & desserte :

• Ligne de bus : L6 à 350 mètres
• Accès rocade à 3 kilomètres
• Desserte métro ligne B via bus
• Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 kilomètres.

Bail commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Contactez-nous pour plus d'information : 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.