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Vente Local d'activité Votre Local d'activité

69007 Lyon

945 m² (divisible dès 295 m²)

À partir de 561 350 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Lyon 945m²
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local d'activité Lyon à vendre 945m²
local d'activité à vendre 945m² Lyon
Lyon local d'activité à vendre 945m²

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Votre conseiller Louis-Martin Tantaro est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2204390

945 m²(divisible dès 295 m²)

À partir de 561 350 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

LYON (07)
Les Ateliers du Faubourg


À VENDRE !
Dans le cadre du programme neuf ATELIER DU FAUBOURG réunissant logements et activité tertiaires, nous vous proposons à la vente 3 Lot d'activités d'environ 300 m² chacun ( lot cumulable) , idéalement situé à proximité direct avec le tram T2. Possibilité de parking privatif. Opportunité à saisir rapidement.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2023

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Porte d'accès plain-pied : Desserte livraison par porte 2,40 m L X 2,50 m HT

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur libre : 4,70 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 2,70 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,3 à 2,4 m hors aménagement

Equipement

  • Ascenseurs : Oui

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Climatisation : Oui

  • Eclairage Bureaux : LED à détecteur de présence

  • Porte d'accès plain-pied : Desserte livraison par porte 2,40 m L X 2,50 m HT

  • Sol bureaux : PV

  • Sols du bâtiment : Béton surfacé quartzé

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Prestation de services

  • Parking : 5 Places Stationnement en sous-sol

Informations complémentaires

  • Système ventilation double flux, Ventilation naturelle

  • Goulotte périphérique, Isolation de type flocage

  • 4 prises de courant 10/16 A, CVC : Installation dans un local à créer (charge preneur)

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 265 m2 Local 1
RDC Locaux d'Activités 255 m2 Local 2
RDC Locaux d'Activités 270 m2 Local 3
R+1 Bureaux 35 m2 Local 1
R+1 Bureaux 80 m2 Local 3
R+1 Bureaux 40 m2 Local 2

Emplacement

69007 Lyon

Détails sur l’accessibilité :

  • Autre desserte : Boulevard périphérique Laurent Bonnevay 4 km

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 25 minutes

  • Bus : C12 / Bus 35 - Arrêt "Route de Vienne" 150 m

  • Desserte routière : A6 direction Paris / A7 direction Marseille

  • Environnement de proximité : Oui

  • Gare SNCF : Part Dieu

  • Métro : Ligne B Arrêt "Jean Macé" 700 m

  • TER : Gare TER Jean Macé 700 m

  • Tramway : T2 Arrêt "Route de Vienne" 150 m

  • Vélos partagés : Vélo'V - Route de Vienne

Votre conseiller :

Louis-Martin Tantaro

+33 (0)4 78 63 63 03

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