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Achat / vente Local d'activité Haut Rhin : Tout savoir
Le département du Haut-Rhin est connu pour une destination touristique. Pour les entreprises, il offre un cadre économique en pleine croissance. Son chef-lieu, Colmar, tend à devenir une ville de plus en plus attractive, notamment grâce à la réhabilitation de plusieurs zones d’activités. Les professionnels souhaitant acheter des locaux d’activité dans le Haut-Rhin trouvent ainsi de nombreuses opportunités immobilières.
Profitez d'un rayonnement international avec l’achat de locaux d’activité dans le Haut-Rhin
Les locaux d’activité à vendre dans le Haut-Rhin sont installés à environ 20 kilomètres de la frontière allemande. La frontière suisse se situe, elle, à moins de 70 kilomètres. Cette situation géographique fait du Haut-Rhin un département central pour un développement à grande échelle. Les nombreuses communes du département telles que Houssen, Ingersheim, Wettolsheim et plus récemment, Sundhoffen, Walbach, Andolsheim offrent un fort dynamisme local. En effet, celles-ci se rassemblent sous l’appellation Colmar Agglomération..
Acheter un local d’activité dans le Haut-Rhin, une destination touristique
Mais le Haut-Rhin est aussi un département qui séduit de nombreux touristes chaque année. Il représente la troisième destination préférée d’Europe, en particulier pour son chef-lieu. L’un de ses événements incontournables est le marché de Noël. Organisé tous les ans, il attire des milliers de touristes chaque année. Près de 23 millions de personnes se rendent en Alsace, dont environ 15 millions de touristes. Pour les entreprises du secteur, cela représente un chiffre d’affaires de plus de 2,5 milliards d’euros. Les entreprises en quête d’un achat de local d’activité dans le Haut-Rhin profitent directement de ce dynamisme régional et départemental.
Trouver un local d’activité à vendre dans les zones d'activités du Haut-Rhin
Selon la superficie dont vous avez besoin pour votre entreprise, il est possible de trouver des locaux d’activité à vendre dans le Haut-Rhin. Ils se répartissent essentiellement dans les zones industrielles, notamment à Colmar Nord et Colmar Est. La zone d’activités du Biopôle dispose de près de 16 hectares pour accueillir les entreprises. Ces zones accueillent de grandes entreprises, comme The Timken Company, fabricant de roulements coniques ; Liebherr France SAS, spécialiste de la fabrication et de la location de matériels ; Capsugel France SAS, fabricant de produits chimiques et biologiques.
Pour les locaux d’activités en vente dans le Haut-Rhin qui sont les mieux placés, l’A35 passe à proximité. Il s’agit de l’autoroute allant de Mulhouse/Bâle à Strasbourg. Acheter un local d’activité dans le Haut-Rhin permet donc d’être à moins d’une heure de la capitale européenne. La ville de Mulhouse est, quant à elle, à environ 40 minutes en voiture. Colmar dispose d’un réseau de transports en commun TRACE. Il dessert au total près de 20 communes, grâce à une couverture d’environ 400 kilomètres.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos