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Achat / vente Local d'activité Colmar : Tout savoir
Par où commencer lorsque l'on veut présenter la ville de Colmar ? La commune est l'une des plus importantes du Haut-Rhin, et dispose d'un riche patrimoine historique comme d'un réel potentiel économique. De fait, c'est un endroit parfait pour acheter un entrepôt. Mais avant de sauter le pas, il y a quelques informations à connaître au sujet des offres d'entrepôts à vendre à Colmar. La cité et ses 67 000 habitants sont d'ailleurs prisés des entrepreneurs. Le centre-ville, la zone commerciale (au nord) et la zone industrielle (à l'est) sont les endroits les plus intéressants. Et puis, la commune intègre une desserte efficace, notamment avec l'A35 qui relie Strasbourg à Bâle. Il faut ajouter à cela la ligne TGV Est Européenne, qui permet de rejoindre Paris en 2 h 30. Enfin, pour l'aviation d'affaires, les investisseurs ayant fait le choix d'un achat d'entrepôt à Colmar pourront compter sur les aéroports de Colmar-Houssen, Strasbourg-Entzheim et Bâle-Mulhouse-Fribourg.
La cité se subdivise en une multitude de quartiers. Les principales zones industrielles se trouvent dans le nord et dans l'est de la ville. À elles seules, elles recensent près de 380 hectares. Ainsi, environ 6 000 enseignes ont d'ores et déjà opté pour l'achat d'entrepôt dans cette partie du Haut-Rhin. La plus grande partie est consacrée aux entreprises du tertiaire, qui capitalisent près des trois quarts des emplois. Le dernier quart est partagé entre l'administration, la construction et l'industrie. Cela dit, si les entrepôts à vendre à Colmar sont exceptionnellement attractifs pour les sociétés du tertiaire, il faut noter que 500 nouvelles entreprises s'installent ici chaque année. De la sorte, on peut assister à peu près n'importe quand à une diversification de ce secteur.
Toujours du point de vue de l'activité commerciale, la commune est avant tout active dans le centre-ville et dans la périphérie nord de la ville, là où se trouve la zone commerciale de Colmar-Houssen. Ici, il est possible de trouver restaurants, hôtels et commerces. D'ailleurs, ce tissu urbain riche en commerces dispose d'une zone piétonne de 5 km². L'artère la plus commerçante reste la rue des Clefs, où l'on trouvera des boutiques de prêt-à-porter. Si votre entreprise est portée sur ce segment, il peut être bien vu d'envisager l'achat d'un entrepôt dans le centre de Colmar. Notez d'ailleurs que les offres d'entrepôts à vendre sont assez recherchées dans cette partie de la ville.
Au-delà de sa dimension strictement économique, Colmar reste une ville agréable, idéale pour implanter une entreprise. Le quartier de la « Petite Venise » bénéficie d'un charme alsacien absolument typique. Celui-ci ne reçoit pas moins de 3,5 millions de touristes chaque année. Et puis, il y a ici des monuments à découvrir. Citons donc la maison Pfister ou la collégiale Saint-Martin. Ce type de bâtiments est absolument incontournable. Vous qui cherchez à acheter un entrepôt en Alsace, ce peut être une manière de vous attirer une clientèle de voyageurs.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
Trouvez toutes les réponses à vos questions sur l'immobilier d'entreprise grâce à notre FAQ
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Comment acheter un local d'activité ?
Vous êtes artisan ou commerçant et vous envisagez d'investir dans l'achat d'une boutique à Paris, à Lyon ou à Bordeaux ? Vous exercez une profession libérale et vous recherchez un local professionnel à vendre pour développer votre clientèle? Quel que soit votre profil d'investisseur, acheter un local d'activité ne s'improvise pas et vous devrez, dans un premier temps, valider que l'achat de loc
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Quelle assurance choisir pour ses locaux d'activité ?
Pour le locataire comme pour le propriétaire-bailleur d'un local d'activité, il est essentiel de porter une attention particulière à la mise en place des contrats d'assurance adéquats pour une protection de leurs intérêts respectifs. Côté propriétaire : depuis la loi ALUR, tout copropriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, a l'obligation de souscrire à une assurance responsabilité civile. On
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Comment choisir son local d'activité ?
Pour trouver un local d'activité à vendre ou à louer adapté à votre projet, il est essentiel de rédiger un cahier des charges. Ce document vous sera d'une aide précieuse dans la définition de vos besoins et de vos critères de choix. Parmi les premiers éléments à définir: la localisation du local. Si vous êtes commerçant, vous choisirez probablement un emplacement central, animé et facilement ac
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Quelles différences entre un local commercial et professionnel ?
Selon le type d'activité que vous comptez exercez dans vos futurs locaux, vous signerez soit un bail professionnel, soit un bail commercial. La différence entre un local professionnel et un local commercial réside donc dans la nature du contrat de location qui spécifie l'usage et les conditions contractuelles d'occupation des locaux. Tout d'abord, un local commercial doit être affecté administr
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Quelles sont les questions à poser lors de la visite de locaux d'activité ?
Vous recherchez une boutique à louer pour développer vos activités commerciales? Vous exercez en libéral et vous envisagez de vous installer dans un nouveau local pour bénéficier d'une meilleure visibilité? Quels que soient les objectifs et le contexte de votre projet immobilier professionnel, il est essentiel de bien préparer vos visites en listant notamment toutes les questions à poser à propos